شقة مكونة من غرفتين عالية الجودة، مطبخ مجهز، لوجيا جنوبية، موقع رائع، أفضل بنية تحتية
شقة مكونة من غرفتين عالية الجودة، مطبخ مجهز، لوجيا جنوبية، موقع رائع، أفضل بنية تحتية
Pasing-Obermenzing, Obermenzing, München
1٬484 يورو
الوصف
تقع الشقة الواسعة والمضيئة جدًا في الطابق الثالث من مبنى جديد تمثيلي (2021) يتميز بلمسة معمارية خاصة. يجمع المجمع السكني بشكل منطقي بين جوانب السكن، والتزويد اليومي المحلي، والترفيه. تقع شقتك الجديدة ضمن بنية تحتية ممتازة في باسينغ-أوبرمينزينغ، مع محطة القطارات البعيدة ومحطة S-Bahn ميونيخ-باسينغ، ومجمع باسينغ أركادن، وحديقة قصر نيمفينبورغر التي يمكن الوصول إليها خلال دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر لك جوًا رائعًا ومتطورًا.
بفضل توجيه الشقة الأمثل مع لوجيا مشمسة بمساحة 5 م² تواجه الجنوب الشرقي، يمكنك الاستمتاع بإطلالة مفتوحة على ساحة الحي والفناء الداخلي الجميل المصمم في الطابق الأرضي للحديقة. يقع مدخل المبنى هناك، والذي يمكن الوصول إليه بسهولة ودون عوائق عبر مصعد، أو سلم متحرك، أو سلم واسع. تم تصميم هذا الطابق الأرضي للحديقة بشكل أنيق مع أشجار وأحواض زهور وملاعب للأطفال. وفوقه "يطفو" مستوى مرتفع آخر للحديقة مع سطح شمسي يدعو السكان للاسترخاء.
تتميز منطقة المعيشة-الطعام-المطبخ المفتوحة والواسعة بتصميمها الاستثنائي. منطقة المطبخ المبلطة مجهزة بمطبخ حديث وعالي الجودة مزود بأجهزة من علامات تجارية معروفة. تم تركيب باركيه من خشب البلوط في جميع الغرف. يحتوي الحمام على بلاط كبير الحجم، وتركيبات صحية عالية الجودة، ودش بمقاس 120x90 سم بدون عتبة مع كبينة دش. اللوجيا مغطاة ببلاط خزفي حجري. الشقة خالية من العوائق، رغم أن الانتقال إلى اللوجيا ليس بدون عتبة. جميع النوافذ مزودة بأنظمة حماية شمسية كهربائية.
تتضمن الشقة مخزنًا في القبو وموقف سيارة في المرآب تحت الأرض. يمكن الوصول إلى قبو الدراجات من الخارج بسهولة عبر مصعد للدراجات. في الطابق الأرضي توجد محلات تجارية ومقهى لتلبية الاحتياجات اليومية، مما يجعلها في متناول اليد.
دش على مستوى الأرض 120x90 سم، كبينة دش
تركيبات صحية عالية الجودة من علامات تجارية
مدفأة مناشف
وصلة لغسالة الملابس ومجفف مكثف
مطبخ حديث مجهز بغسالة صحون
موقد سيراميك، فرن يعمل بالتهوية، شفاط
لوجيا جنوب شرقية مغطاة ببلاط خزفي حجري
باركيه من خشب البلوط الطبيعي
بلاط كبير الحجم في الحمام ومنطقة المطبخ
نوافذ ثلاثية الزجاج عالية الجودة
ألواح معدنية كهربائية كحماية من الشمس
ستارة رول قماشية كهربائية للوجيا
نظام اتصال داخلي بالفيديو
تدفئة أرضية، تدفئة مركزية
شقة خالية من العوائق (وفقًا للوائح البناء البافارية)
مصعد
مخزن وموقف سيارة في المرآب تحت الأرض
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hermine-von-Parish-Straße 3, 81245 München, Pasing-Obermenzing, Obermenzing
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.