Jetzt vormerken: Erstbezug! 1-Zimmer-Wohnung in Gronsdorf (Haar), EBK, Balkon

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 31,87 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung. Das 2026 fertiggestellte Gebäude ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum. Dieser ist, wie auch der Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit optionaler E-Ladelösung direkt über das Treppenhaus erreichbar. Zudem ist eine neue, hochwertige Einbauküche u.a. mit Geschirrspüler und Induktionskochfeld bereits vorhanden. Ein großzügiger Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit 7 qm lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Wohnbereich ist der Fußboden mit hochwertigem Parkett ausgestattet, im Tageslichtbad und Flur befinden sich Villeroy und Boch Fliesen. In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung. An den Fenstern befinden sich elektrische Raffstores. Das Bad wird mit einem Spiegel und einem Waschbeckenunterschrank ausgestattet, der Flur erhält einen großzügigen Einbauschrank. Weitere Möblierung nach Absprache. Mit der Energieeffizienzklasse A+ und einer zentralen Grundwasserpumpe fallen die Heiz- und Nebenkosten gering aus. Der Bezug ist ab dem 1. Januar 2027 möglich. Haustiere sind in dieser Immobilie nicht gestattet.

Erstbezug nach Neubau
Parkett
Villeroy und Boch Fliesen
Fußbodenheizung
Einbauküche u.a. mit Geschirrspüler sowie Bora Induktionskochfeld und Muldenlüfter
Großzügiger Balkon
Geräumiges Kellerabteil
Garagenstellplatz
Glasfaser steht bereit

Die Wohnung befindet sich in Gronsdorf, einem Stadtteil von Haar in der Peter-Wolfram-Straße, direkt am Riemer Park. Die Lage bietet eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Gronsdorf hat eine eigene S-Bahn-Station, von der man beispielsweise in ca. 9 Minuten am Ostbahnhof oder in ca. 15 Minuten am Marienplatz ist. Auch die sehr gute Nahversorgung und die attraktive Erholungslandschaft machen Gronsdorf aus.

Lassen Sie sich jetzt vormerken!

Eine Besichtigung ist ab 07.12.2026 möglich. Weitere Fotos der Wohnung können ab ca. Mitte November zur Verfügung gestellt werden.

Bitte senden Sie mir bei Interesse zunächst einige kurze Informationen zu Ihrer Person und der aktuellen Wohnsituation.

Gerne prüfe ich anschließend gemeinsam die nächsten Schritte und unterstütze Sie persönlich bei der weiteren Bewerbung.

Für eine erfolgreiche Wohnungsbewerbung sind nach einer Besichtigung insbesondere folgende freiwillige Unterlagen hilfreich:

- Mieterselbstauskunft
- Kopie des Personalausweises
- Letzte 3 Gehaltsabrechnungen
- Positive Schufa-Auskunft
- Nachweis (Police) über eine Haftpflichtversicherung