Jetzt vormerken: Erstbezug! 1-Zimmer-Wohnung in Gronsdorf (Haar), EBK, Balkon
Jetzt vormerken: Erstbezug! 1-Zimmer-Wohnung in Gronsdorf (Haar), EBK, Balkon
Haar
€ 1,120
Description
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 31,87 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung. Das 2026 fertiggestellte Gebäude ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum. Dieser ist, wie auch der Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit optionaler E-Ladelösung direkt über das Treppenhaus erreichbar. Zudem ist eine neue, hochwertige Einbauküche u.a. mit Geschirrspüler und Induktionskochfeld bereits vorhanden. Ein großzügiger Balkon in Süd-West-Ausrichtung mit 7 qm lädt zum Verweilen im Freien ein. Im Wohnbereich ist der Fußboden mit hochwertigem Parkett ausgestattet, im Tageslichtbad und Flur befinden sich Villeroy und Boch Fliesen. In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung. An den Fenstern befinden sich elektrische Raffstores. Das Bad wird mit einem Spiegel und einem Waschbeckenunterschrank ausgestattet, der Flur erhält einen großzügigen Einbauschrank. Weitere Möblierung nach Absprache. Mit der Energieeffizienzklasse A+ und einer zentralen Grundwasserpumpe fallen die Heiz- und Nebenkosten gering aus. Der Bezug ist ab dem 1. Januar 2027 möglich. Haustiere sind in dieser Immobilie nicht gestattet.
Erstbezug nach Neubau
Parkett
Villeroy und Boch Fliesen
Fußbodenheizung
Einbauküche u.a. mit Geschirrspüler sowie Bora Induktionskochfeld und Muldenlüfter
Großzügiger Balkon
Geräumiges Kellerabteil
Garagenstellplatz
Glasfaser steht bereit
Die Wohnung befindet sich in Gronsdorf, einem Stadtteil von Haar in der Peter-Wolfram-Straße, direkt am Riemer Park. Die Lage bietet eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs ab. Gronsdorf hat eine eigene S-Bahn-Station, von der man beispielsweise in ca. 9 Minuten am Ostbahnhof oder in ca. 15 Minuten am Marienplatz ist. Auch die sehr gute Nahversorgung und die attraktive Erholungslandschaft machen Gronsdorf aus.
Lassen Sie sich jetzt vormerken!
Eine Besichtigung ist ab 07.12.2026 möglich. Weitere Fotos der Wohnung können ab ca. Mitte November zur Verfügung gestellt werden.
Bitte senden Sie mir bei Interesse zunächst einige kurze Informationen zu Ihrer Person und der aktuellen Wohnsituation.
Gerne prüfe ich anschließend gemeinsam die nächsten Schritte und unterstütze Sie persönlich bei der weiteren Bewerbung.
Für eine erfolgreiche Wohnungsbewerbung sind nach einer Besichtigung insbesondere folgende freiwillige Unterlagen hilfreich:
- Mieterselbstauskunft
- Kopie des Personalausweises
- Letzte 3 Gehaltsabrechnungen
- Positive Schufa-Auskunft
- Nachweis (Police) über eine Haftpflichtversicherung
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Peter-Wolfram-Straße 20, 85540 Haar, Haar
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.