Lebendig wohnen in Nürnberg: 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkon

Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf rund 117 m² viel Platz zum Wohlfühlen und zur persönlichen Entfaltung. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Besondere Highlights sind die zwei Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen, sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten. Ein eigener Kellerraum und ein separates Dachbodenabteil bieten zusätzlichen, praktischen Stauraum.

Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 bezugsfertig. Haustierhaltung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Die Langobardenstraße liegt im Nürnberger Stadtteil Hummelstein, einem lebendigen Viertel mit hervorragender Anbindung an die U-Bahn-Linie U2 sowie die Buslinien 45 und 65. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, was den Standort besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht.

Für die Bewerbung um die Wohnung werden erst nach der Besichtigung folgende Unterlagen benötigt:

Verpflichtende Unterlagen:

die letzten drei Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen aller im Haushalt lebenden Personen mit Einkommen
eine aktuelle, positive SCHUFA-Auskunft
ein Nachweis über eine bestehende Haftpflichtversicherung
ein monatliches Nettohaushaltseinkommen von über 4.500 €

Optional:

eine Bescheinigung des bisherigen Vermieters, aus der hervorgeht, dass das bisherige Mietverhältnis reibungslos verlief und keine Mietrückstände bestehen

Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.

Bitte beachten Sie, dass Sie die Unterlagen nicht vor der Besichtigung einreichen müssen. Bei weiterem Interesse können Sie uns diese anschließend vollständig per E-Mail zusenden. Alle persönlichen Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.