Lebendiges Flair in Esslingen: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Charme

Diese charmante 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten, historischen Gebäudes aus dem 14./15. Jahrhundert und bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche ein ganz besonderes Wohngefühl.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert durch ihren individuellen, angenehm verschachtelten Grundriss. Gerade diese außergewöhnliche Aufteilung macht den besonderen Reiz der Wohnung aus und schafft eine gemütliche, persönliche Atmosphäre fernab klassischer Standardgrundrisse.

Die Räumlichkeiten wurden zuletzt im Jahr 2015 modernisiert und befinden sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Das funktional gestaltete Badezimmer ergänzt die Wohnung sinnvoll.

Ein echtes Highlight erwartet Sie im oberen Geschoss: Hier befindet sich ein Kamin, der gerne genutzt werden kann und insbesondere an kühleren Tagen für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre sorgt.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme innerhalb der Wohnung, sodass die Raumtemperatur individuell reguliert werden kann.

Wer den Charme historischer Gebäude liebt und eine Wohnung mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlicher Raumgestaltung sucht, findet hier ein besonderes Zuhause. Die denkmalgeschützte Bausubstanz, die Maisonette-Aufteilung und die charmante Verschachtelung der Räume verleihen der Wohnung eine ganz eigene, unverwechselbare Atmosphäre.

Ein Einzug ist ab dem 1. Oktober 2026 möglich.

Die Wohnung liegt in der Unteren Beutau in Esslingen am Neckar. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sowie die unmittelbare Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und unterstützen eine unkomplizierte Alltagsgestaltung.

Die Besichtigung findet am 10. September 2026 ab 17:00 Uhr ausschließlich nach vorheriger Einladung statt. Die einzelnen Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.

Erforderliche Unterlagen, persönliche Daten sowie weitere Auskünfte müssen erst im Anschluss an die Besichtigungeingereicht beziehungsweise erteilt werden.