Lebendiges Flair in Esslingen: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Charme
Lebendiges Flair in Esslingen: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Charme
Esslingen am Neckar
650 €
Beschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten, historischen Gebäudes aus dem 14./15. Jahrhundert und bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche ein ganz besonderes Wohngefühl.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und begeistert durch ihren individuellen, angenehm verschachtelten Grundriss. Gerade diese außergewöhnliche Aufteilung macht den besonderen Reiz der Wohnung aus und schafft eine gemütliche, persönliche Atmosphäre fernab klassischer Standardgrundrisse.
Die Räumlichkeiten wurden zuletzt im Jahr 2015 modernisiert und befinden sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Das funktional gestaltete Badezimmer ergänzt die Wohnung sinnvoll.
Ein echtes Highlight erwartet Sie im oberen Geschoss: Hier befindet sich ein Kamin, der gerne genutzt werden kann und insbesondere an kühleren Tagen für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme innerhalb der Wohnung, sodass die Raumtemperatur individuell reguliert werden kann.
Wer den Charme historischer Gebäude liebt und eine Wohnung mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlicher Raumgestaltung sucht, findet hier ein besonderes Zuhause. Die denkmalgeschützte Bausubstanz, die Maisonette-Aufteilung und die charmante Verschachtelung der Räume verleihen der Wohnung eine ganz eigene, unverwechselbare Atmosphäre.
Ein Einzug ist ab dem 1. Oktober 2026 möglich.
Die Wohnung liegt in der Unteren Beutau in Esslingen am Neckar. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sowie die unmittelbare Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und unterstützen eine unkomplizierte Alltagsgestaltung.
Die Besichtigung findet am 10. September 2026 ab 17:00 Uhr ausschließlich nach vorheriger Einladung statt. Die einzelnen Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.
Erforderliche Unterlagen, persönliche Daten sowie weitere Auskünfte müssen erst im Anschluss an die Besichtigungeingereicht beziehungsweise erteilt werden.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Untere Beutau 9, 73728 Esslingen am Neckar, Esslingen am Neckar
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.