شقة أحلام مضيئة في الطابق الرابع, سودشتات بالقرب من سالبلاتس
شقة أحلام مضيئة في الطابق الرابع, سودشتات بالقرب من سالبلاتس
Südstadt, Hannover
950 يورو
الوصف
**نظرة عامة على العقار**
الموقع: هانوفر, سودشتات (بالقرب من سالبلاتس)
مساحة المعيشة: حوالي 81 م²
الطابق: الطابق الرابع
الغرف: 2 (قابلة للتوسيع إلى 3 غرف مقابل زيادة في الإيجار)
المميزات: شرفتان فرنسيتان، حديقة مشتركة، غرفة قبو خاصة
متاح من: 1.12.2026
**وصف العقار**
تقع هذه الشقة المضيئة والودية بشكل استثنائي في الطابق الرابع من مبنى متعدد العائلات مُعتنى به في أفضل موقع في سودشتات بالقرب من سالبلاتس. على مساحة حوالي 81 م² من مساحة المعيشة، تنتظركم مساحة رحبة مع الكثير من ضوء النهار.
يوفر غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 29 م² ظروفًا ممتازة لإنشاء غرفة صغيرة ثالثة، على سبيل المثال لمكتب منزلي، طفل صغير أو ضيوف، عن طريق تركيب جدار خفيف.
يوفر غرفة النوم الرئيسية أيضًا مساحة واسعة بشكل بارز مع ما يقرب من 25 م² وخيارات مرنة لوضع السرير، خزانة الملابس ومنطقة عمل.
تتوفر حديقة مشتركة مُعتنى بها للسكان للاستخدام المشترك, مثالية للاسترخاء في المساحات الخضراء وسط المدينة. توفر غرفة القبو الخاصة مساحة تخزين إضافية.
جالية المنزل هادئة ومعظم السكان مقيمون لفترات طويلة.
منطقة المعيشة الواسعة (29 م²): مضيئة جدًا، مع شرفة فرنسية
غرفة نوم ضخمة (حوالي 25 م²): مع شرفة فرنسية، مساحة كبيرة للتصميم الفردي
زجاج عازل للحرارة مع ستائر خارجية مدمجة للتعتيم والحماية من الشمس
الحديقة: حديقة مشتركة مُعتنى بها للاستخدام المشترك
القبو: يوجد غرفة قبو خاصة
مطبخ مجهز
تدفئة مركزية بالغاز
الجو العام: غرف مضيئة وودية جدًا مع إطلالة من الطابق الرابع
تقع الشقة في الحي المطلوب سودشتات بين سالبلاتس وبييرتا فون سوتنر-بلاتس.
البنية التحتية: خيارات تسوق متنوعة، سوق أسبوعي في ستيفانسبلاتس، مقاهي مريحة، مطاعم وصيدليات في الجوار المباشر.
الترفيه: يمكن الوصول إلى ماسشزيه وغابة المدينة إيلينريد في غضون دقائق قليلة. بييرتا فون سوتنر-بلاتس كمساحة خضراء داخل المدينة قريب جدًا.
النقل العام: وصلات ممتازة بالحافلات والترام من سالبلاتس وجيبلشتراسه
سيتم الاتفاق على عقد إيجار مرتبط بالمؤشر.
مدة عقد الإيجار الأدنى 12 شهرًا
غير المدخنين، الحيوانات الأليفة فقط بعد الاتفاق
تكاليف التدفئة المذكورة هي تقديرات فقط وتعتمد على سلوك الاستخدام.
الشقة غير مؤثثة باستثناء المطبخ المجهز؛ الصور والأثاث الظاهر تم إنشاؤه بواسطة الذكاء الاصطناعي.
في حال الاهتمام، نتطلع إلى استفساركم مع تقديم موجز عن شخصيتكم.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30177 Hannover, Südstadt
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.