شقة جديدة بثلاث غرف مع تراس كبير
شقة جديدة بثلاث غرف مع تراس كبير
Korschenbroich
1٬454 يورو
الوصف
تم بناء شقق مشرقة وعصرية في Pescher Hof في عام 2021. من الأسر الفردية إلى العائلات، يمكن تلبية جميع متطلبات السكن. على وجه الخصوص، يضمن نظام الطاقة الحديث (مضخة حرارة أرضية) والبناء عالي الجودة رضا المستأجرين تمامًا.
برنامج الغرف:
غرفة معيشة وطعام كبيرة مع منطقة مطبخ مدمجة، مدخل، غرفة تخزين، حمام ضيوف، حمام مع حوض استحمام ودش، غرفتا نوم أو غرفة للوالدين، الطفل أو المكتب المنزلي.
تراس مع مدخل مزدوج الأبواب
طريقة البناء:
أسقف من الخرسانة المسلحة مع طبقة تدفئة. الجدران الخارجية من طبقتين صلبتين مع عزل حراري خارجي أو طوب واجهة. الجدران الداخلية الحاملة صلبة من طوب الحجر الجيري الرملي أو الخرسانة المسلحة. الجدران غير الحاملة من طوب الحجر الجيري الرملي أو جدران من الجبس بروفيلات. السقف مسطح (خرسانة مسلحة مع سقف دافئ) أو مائل (هيكل خشبي). العزل والتقنيات المنزلية حسب EnEV.
التقنيات المنزلية:
تدفئة أرضية مع مضخة حرارة مركزية من الأرض
تسخين المياه الساخنة بشكل لامركزي للمطبخ والحمامات عبر سخانات مياه كهربائية فورية داخل الشقق حسب معايير VDE.
المصعد:
مركزي في سلالم المبنى
التجهيزات:
أرضيات باركيه في غرف المعيشة والنوم والممرات. أرضيات مبلطة في غرف التخزين والحمامات والحمامات الصغيرة والمطابخ.
شرفات وأرضيات التراسات من خشب بنكيراي.
جدران مغطاة بورق حائط من الفليس
تدفئة أرضية
تهوية كهربائية في جميع الغرف بدون نوافذ
زجاج عازل مزدوج
ستائر كهربائية في جميع غرف المعيشة والنوم
أدوات صحية وتركيبات من Keramag أو Ideal Standard أو ما يعادلها. مفاتيح كهربائية من Gira أو ما يعادلها.
مكان وقوف السيارات:
مكان واحد في الهواء الطلق
غسالات في غرفة التخزين داخل الشقة
غرفة دراجات مركزية قابلة للإغلاق في الطابق الأرضي
Korschenbroich - مكان رائع للعيش!
هذا الشعار اختارته مدينة Korschenbroich بحق، لأن القرب من المدن الكبرى المجاورة مثل Mönchengladbach وNeuss وDüsseldorf مع هيكل سكني صغير يجعل هذا الموقع مميزًا جدًا.
بالقرب من مركز Korschenbroich، في حي Pesch، يتم بناء مبنى سكني وتجاري حيث ستجد منزلاً مريحًا وعصريًا.
من محطة Korschenbroich التي تبعد حوالي 5 دقائق، تستغرق الرحلة إلى محطة Düsseldorf الرئيسية 25 دقيقة، ويمكن الوصول إلى Mönchengladbach في 10 دقائق. بالسيارة، تستغرق الرحلة إلى Düsseldorf أيضًا 25 دقيقة فقط، ومخارج الطرق السريعة A44 أو A52 متاحة بسرعة.
على الرغم من المركزية، حافظت مدينة Korschenbroich على جو ريفي.
يمكن استلام المطبخ المجهز الجميل من المستأجرين الحاليين مقابل دفع تعويض.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41352 Korschenbroich, Korschenbroich
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.