Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse
Korschenbroich
1.454 €
Beschreibung
Im Pescher Hof entstanden im Jahr 2021 helle und moderne Wohnungen. Vom Singlehaushalt bis hin zur Familie können sämtliche Wohnanforderungen erfüllt werden. Insbesondere die moderne Energieversorgung (Erdwärmepumpe) und die hochwertige Bauweise sorgen hier für absolut zufriedene Mieter.
Raumprogramm:
Großes Wohn,- Esszimmer mit integriertem Küchenbereich, Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2 Schlafräume bzw. Eltern-, Kind- oderHomeofficeraum.
Terrasse mit doppelflügligem Zugang
Bauweise :
Decken in Stahlbeton mit Heizestrich. Außenwände 2, schalig massiv mit WDVS oder Verblender.. Tragende Innenwände massiv, Kalksandstein oder Stahlbeton. Nicht tragende Wände Kalksandstein oder Gipskarton, Ständerwände. Dach als Flachdach, (Stahlbeton mit Warmdach oder Steildach (Holzkonstruktion). Dämmung und Haustechnik lt. EnEV.
Haustechnik:
Fußboden - Heizung mit zentraler Sohle-Wärmepumpe
Warmwasserbereitung dezentral für Küche und Bäder über elektrische Durchlauferhitzer in den Wohnungen lt. VDE, Richtlinien.
Aufzug:
Zentral in den Treppenhäusern
Ausstattung:
Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen und Fluren. Fliesenboden in Abstellräumen, Bädern, WC ́s, und Küchen.
Balkone und Terrassenbeläge in Bankirai.
Tapezierte Wände mit Vlies
Fußbodenheizung
Elektr. Lüftung in allen fensterlosen Räumen
Isolierverglasung 2-fach
Elektrische Rolläden in allen Wohn - Schlafräumen
Sanitärgegenstände und Armaturen von Keramag, Ideal Standard oder gleichwertig Schalter von Gira oder gleichwertig
Stellplatz:
1 Stellplatz im Freien
Waschmaschinen im Abstellraum in der Wohnung
Zentraler Fahrradraum, abschließbar im Erdgeschoss
Korschenbroich - hier lässt´s sich leben!
Diesen Slogan hat die Stadt Korschenbroich zurecht gewählt, denn die Nähe zu den benachbarten Großstädten, wie Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf in Verbindung mit einer kleinstädtischen Wohnstruktur macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem.
In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Korschenbroich, im Ortsteil Pesch, entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus, in welchem Sie ein komfortables und modernes Zuhause finden.
Vom Bahnhof Korschenbroich, der ca. 5 Minuten entfernt ist, beträgt die Fahrtzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof 25 Minuten, Mönchenglabach ist in 10 Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Düsseldorf nur 25 Minuten, die Autobahnanschlüsse der A44 oder A52 sind schnell erreichbar.
Trotz der Zentralität hat sich die Stadt Korschenbroich ein ländlichen Flair bewahrt.
Die schöne Einbauküche kann von den aktuellen Mietern gegen Abstandszahlung übernommen werden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41352 Korschenbroich, Korschenbroich
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.