شقة ميزونيت جديدة بأربع غرف مع حديقة خاصة في كولونيا-هوهنبرغ
شقة ميزونيت جديدة بأربع غرف مع حديقة خاصة في كولونيا-هوهنبرغ
Höhenberg, Köln
1٬750 يورو
الوصف
تجمع هذه الشقة الميزونيت عالية الجودة من عام 2023 بين التصميم الحديث، وتخطيط الغرف المدروس، والبناء الموفّر للطاقة على مساحة تقارب 105 متر مربع من مساحة المعيشة بالإضافة إلى 70 متر مربع من الحديقة الخاصة. يجمع مفهوم السكن بين مزايا المنزل وراحة شقة التملك، ويتميز بتجهيزات راقية ومساحات خارجية واسعة. يشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة محور الشقة ويوفر وصولاً مباشراً إلى الشرفة والحديقة الكبيرة التي يمكن استخدامها حصرياً.
تكتمل هذه الطابق بدورة مياه للضيوف وغرفة تخزين/قبو كبيرة تشمل وصلات للغسالة والمجفف. تخلق الأرضيات الخشبية عالية الجودة، والبلاط الحديث، والسلم الحلزوني الأنيق أجواء سكنية راقية وخالدة. تقع المناطق الخاصة للسكن في الطابق الأرضي مع غرف نوم أو غرف أطفال أو مكاتب يمكن استخدامها بمرونة. يكمل الحمام الحديث وشرفة إضافية العرض المدروس للمساحات.
بفضل البناء الموفّر للطاقة مع مضخة حرارية حديثة وتزويد بالتدفئة المحلية، تحقق العقار فئة كفاءة الطاقة A+، مما يلبي أعلى المتطلبات للسكن المستدام والموجه نحو المستقبل.
أبرز المميزات باختصار:
• حوالي 105 متر مربع مساحة المعيشة
• 4 غرف
• حوالي 70 متر مربع حديقة خاصة كبيرة مع شرفة
• شرفة إضافية
• سنة البناء 2023
• فئة كفاءة الطاقة A+
• مضخة حرارية حديثة
• تجهيزات عالية الجودة
• دورة مياه للضيوف، غرفة تخزين/قبو
• متاح للسكن فوراً
يقع العقار في حي هوهنبرغ في كولونيا، الذي يتميز باتصال ممتاز بوسائل النقل العام. توفر خط المترو 1 اتصالاً سريعاً إلى وسط المدينة. يقدم الحي الحيوي بنية تحتية جيدة ومجتمع متنوع يخلق بيئة مريحة لمختلف الفئات العمرية.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Nürnbergerstrasse 17, 51103 Köln, Höhenberg
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.