ليندنتال || شقة من غرفتين || مصعد || شرفة
ليندنتال || شقة من غرفتين || مصعد || شرفة
Braunsfeld, Köln
1٬250 يورو
الوصف
عزيزي المهتم،
عزيزتي المهتمة،
نحن سعداء بزيارتكم واهتمامكم بهذه العقار.
إذا كانت لديكم أي أسئلة، يسعدنا مساعدتكم عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني. يتم تحديد مواعيد الزيارة عبر الهاتف وبالطبع تُجرى المواعيد بشكل فردي فقط.
مع أطيب التحيات
فريق Rudkowski&Hag
-----
!!! ملاحظة: التكاليف الإضافية المذكورة وقيم استهلاك شهادة الطاقة ليست دقيقة تمامًا بسبب سلوك التدفئة الاستثنائي للمستأجرين السابقين. تم تدفئة الشقة باستمرار إلى حوالي 25 درجة مئوية لفترة طويلة، مما أدى إلى استهلاك طاقة أعلى من المتوسط. !!!
تقع هذه الشقة المكونة من غرفتين والمجددة بجودة عالية في موقع سكني جذاب وقريب جدًا من الحزام الأخضر، في مبنى متعدد العائلات مُعتنى به يعود لعام 1975. يجمع هذا العقار بين التجهيزات الحديثة، وتصميم الأرضية المدروس، والبيئة القريبة من الطبيعة، مما يجعله منزلًا مثاليًا للأفراد أو الأزواج.
تبلغ مساحة المعيشة حوالي 62 متر مربع، حيث تنتظركم أجواء معيشية مشرقة وعصرية. تم تجديد الشقة بشكل شامل في عام 2026 وتقدم حالة حديثة وجاهزة للسكن. المواد عالية الجودة والتصميم الأنيق يخلقان جوًا مريحًا للمعيشة.
تقدم غرفة المعيشة الواسعة مساحة كبيرة للمعيشة والاسترخاء، وتحتوي على مدخل مباشر إلى الشرفة الكبيرة التي توسع مساحة المعيشة إلى الخارج. النوافذ الكبيرة تضمن غرفًا مضيئة وشعورًا ودودًا بالمعيشة.
المطبخ المنفصل المجهز مسبقًا يحتوي على أجهزة ماركة عالية الجودة ويوفر أفضل الظروف للراحة اليومية. كما تم تجديد الحمام الحديث بالكامل أثناء التجديد ويتميز بتصميمه الخالد.
تسمح الستائر الخارجية الكهربائية بالتحكم المريح في الحماية من الشمس والخصوصية. يتم تدفئة الشقة بواسطة نظام تدفئة مركزية يعمل بالغاز.
يوفر قبو خاص للمستأجر مساحة تخزين إضافية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان استخدام غرفة غسيل مشتركة بها مساحة لغسالة ومجفف خاصين. يضمن المصعد وصولًا مريحًا إلى الشقة.
القرب المباشر من الحزام الأخضر يدعو إلى التنزه، والأنشطة الرياضية، وساعات الاسترخاء في الطبيعة. في الوقت نفسه، تستفيدون من بنية تحتية جيدة بالإضافة إلى وصلات سريعة لوسائل النقل العام ووسط مدينة كولونيا.
الأفضل باختصار:
- حوالي 62 متر مربع مساحة معيشة
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50933 Köln, Braunsfeld
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.