السكن مع إطلالة بعيدة - قريب من الطبيعة ومع ذلك مركزي
السكن مع إطلالة بعيدة - قريب من الطبيعة ومع ذلك مركزي
Hausen, Stuttgart
2٬000 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة المضيئة ذات الأربع غرف، المتاحة للسكن لأول مرة، في الطابق الثالث من المبنى رقم 15 وتتميز بتصميم مدروس وعملي على مساحة حوالي 96.50 متر مربع من مساحة المعيشة. توفر النوافذ الكبيرة الكثير من الضوء الطبيعي في جميع الغرف, كما أن الحمام يحتوي على نافذة خاصة به للضوء النهاري والتهوية المباشرة.
يوفر الشرفة المواجهة للجنوب إطلالة جميلة على المساحات الخضراء في البيئة الهادئة المحاطة بالغابات والمساحات الخضراء في منطقة وايلمدورف/هاوزن ويدعو إلى الاسترخاء.
تتميز الشقة بجودة بناء عالية: معيار كفاءة المنزل 55، بناء صلب مع نظام عزل حراري مركب، زجاج عازل ثلاثي الطبقات، وتدفئة أرضية تضمن مناخ معيشة مريح وتكاليف إضافية منخفضة.
يتم تأجير الشقة مع مطبخ مجهز عالي الجودة (EBK). يؤدي مصعد بشكل مريح من المرآب تحت الأرض مباشرة إلى باب الشقة. يشمل الإيجار موقف سيارة في المرآب تحت الأرض بعرض حوالي 2.70 متر, بحجم مريح لسهولة الدخول والخروج. خدمة مدير المبنى تعتني بصيانة المناطق المشتركة وبيئة معيشية نظيفة.
التأجير بدون عمولة.
تتميز هذه الشقة الواسعة ذات الأربع غرف بمساحة حوالي 96 متر مربع بتصميم مدروس. يمكن التحكم في التدفئة الأرضية بشكل منفصل في كل غرفة من غرف المعيشة، وتوفر الستائر الكهربائية والزجاج العازل ثلاثي الطبقات الراحة وكفاءة الطاقة. يكمل الباركيه المصنوع من خشب البلوط، والبلاط الخزفي، والمرافق الصحية الحديثة في كلا الحمامين, أحدهما مزود بمنشفة ساخنة, التجهيزات عالية الجودة.
تم بناء المبنى وفق معيار كفاءة المنزل 55؛ ويتم توفير التدفئة عبر مضخة حرارية هواء-ماء. هذا يوفر الطاقة ويخفض بشكل ملحوظ تكاليف التدفئة.
توفر الشرفة التي تبلغ مساحتها حوالي 16 متر مربع والموجهة بالكامل نحو الجنوب شعورًا بالعطلة والعديد من ساعات الشمس. يجلب الحمام المضيء ونافذة المطبخ ضوءًا طبيعيًا إضافيًا إلى الشقة. يضمن اتصال LAN في غرفة المعيشة واتصال الألياف الضوئية في الشقة الاتصال العصري.
يشمل التجهيز أيضًا قبو وغرفة غسيل للغسالة والمجفف، بالإضافة إلى مصعد يؤدي من المرآب تحت الأرض عبر القبو مباشرة إلى باب الشقة, مما يجعل صعود الدرج غير ضروري. مدخل المنزل خالٍ من العوائق. مع وجود 8 وحدات فقط لكل مدخل، تعيش في حي عائلي صغير الحجم.
في شمال غرب عاصمة الولاية، وبالقرب من الغابات، يقع حي وايلمدورف. القرية الزراعية وزراعة الكروم السابقة توفر للسكان...
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hausenring 15, 70499 Stuttgart, Hausen
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.