شقة عصرية مكونة من 2.5 غرفة مع شرفة، مطبخ مدمج وموقف سيارات في Gauting - حالة جديدة
شقة عصرية مكونة من 2.5 غرفة مع شرفة، مطبخ مدمج وموقف سيارات في Gauting - حالة جديدة
Gauting
1٬450 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة العصرية والمجهزة بجودة عالية المكونة من 2.5 غرفة في Gauting في مبنى تم الانتهاء منه فقط في عام 2024 ولم تُستخدم إلا لعقد إيجار واحد منذ ذلك الحين. لذلك، لا تزال الشقة في حالة جيدة جدًا وكأنها جديدة.
تقدم غرفة المعيشة الواسعة مع عدة نوافذ الكثير من الضوء الطبيعي والوصول المباشر إلى الشرفة مع إطلالة جميلة على المساحات الخضراء. المطبخ المدمج عالي الجودة مدمج بالكامل بالفعل.
بالإضافة إلى غرفة النوم الواسعة، هناك غرفة إضافية مثالية كمكتب أو غرفة ضيوف أو غرفة أطفال.
يحتوي الحمام العصري على تجهيزات عالية الجودة.
تتميز الشقة بتجهيزات عصرية وعالية الجودة توفر مستوى عالٍ من الراحة السكنية:
- تدفئة أرضية في جميع غرف المعيشة
- أرضيات باركيه عالية الجودة بالإضافة إلى تجهيزات سيراميك عصرية
- ستائر كهربائية
- تهوية سكنية مراقبة مع استرجاع الحرارة
- نظام تدفئة موفر للطاقة
- مطبخ مدمج عالي الجودة
- قضبان ستائر وأضواء سقف LED في الغرف
- خزانة مرآة كبيرة (حوالي 100 × 80 سم) في الحمام
- باب منزلق زجاجي في الحمام
- توصيل غسالة
تشمل المرافق الإضافية للمبنى:
- نظام طاقة شمسية ضوئية
- تجهيزات لمحطات شحن السيارات الكهربائية
- مصعد
- حديقة مشتركة مع ملعب للأطفال
- جراج مع مواقف سيارات فردية
- مواقف ضيوف
- غرفة قبو خاصة
تضمن المعدات التقنية عالية الجودة وكذلك البناء الموفّر للطاقة تجربة سكنية مريحة وعصرية.
تُعد Gauting من المناطق السكنية المحبوبة في جنوب غرب ميونخ وتجمع بين بيئة هادئة وخضراء وبنية تحتية جيدة جدًا وقربها من ميونخ.
تتوفر مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال ومركز مدينة Gauting ومحطة S-Bahn بسهولة. هناك اتصال جيد بميونخ والمجتمعات المحيطة عبر S-Bahn ومسارات الحافلات المختلفة. كما يمكن الوصول بسرعة إلى الطرق السريعة A96 و A95.
الموقع في وادي Würmtal الخلاب يوفر أيضًا قيمة ترفيهية عالية. توفر منطقة Fünfseenland والعديد من مسارات ركوب الدراجات والمشي بالإضافة إلى قربها من جبال الألب فرصًا متنوعة للترفيه والاسترخاء.
تتمتع Gauting نفسها بعروض واسعة من الأنشطة الترفيهية والثقافية مع العديد من النوادي والمطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى حمام سباحة خارجي وملعب جولف ومرافق رياضية متنوعة.
يبعد حدود مدينة ميونخ أقل من 8 كم - مثالي لمن يرغبون في العيش بالقرب من الطبيعة وبهدوء مع تقدير قربهم من المدينة الكبيرة.
نتطلع إلى اهتمامكم.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Buchendorfer Str. 27A, 82131 Gauting, Gauting
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.