شقة عصرية من غرفتين في غرويروث باي شفيناو مع مطبخ مدمج ومرآب
شقة عصرية من غرفتين في غرويروث باي شفيناو مع مطبخ مدمج ومرآب
Großreuth b. Schweinau, Nürnberg
1٬250 يورو
الوصف
يتوفر للإيجار شقة بمساحة حوالي 95.11 متر مربع مكونة من 2.5 غرفة في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الأسر.
تحتوي الشقة على ممر، غرفة نوم، ومنطقة معيشة وطعام فسيحة. يكتمل التصميم بمطبخ منفصل مع مطبخ مدمج وحمام مع نافذة وضوء طبيعي وحوض استحمام.
كما تتضمن الشقة قبوًا خاصًا. يمكن استئجار مرآب اختياريًا مقابل 75 يورو شهريًا.
الشقة متاحة اعتبارًا من 01.10.2026. الحد الأدنى لمدة الإيجار هو 12 شهرًا.
قبو، حمام كامل، مطبخ مدمج
ملاحظات:
• حوالي 95.11 متر مربع مساحة المعيشة
• 2.5 غرفة
• الطابق الأول
• منطقة معيشة وطعام فسيحة
• غرفة نوم منفصلة
• مطبخ مدمج
• حمام مع نافذة وضوء طبيعي وحوض استحمام
• قبو خاص
• مرآب يمكن استئجاره اختياريًا (75€ شهريًا)
تقع الشقة في غرب نورمبرغ.
تتمتع المنطقة باتصال جيد بوسائل النقل العام. تقع محطة مترو غوستاف أدولف شتراسه مع الخط U3 وعدة خطوط حافلات في الجوار، مما يتيح وصولًا سريعًا إلى وسط مدينة نورمبرغ والمحطة الرئيسية.
تتوفر مرافق التسوق والاحتياجات اليومية في المنطقة القريبة. كما يوفر متنزه ويستبارك مساحات خضراء وفرصًا للترفيه القريب.
بفضل الموقع، هناك أيضًا اتصال جيد بمنطقة مدينة نورمبرغ ومحاور المرور المحيطة.
البنية التحتية (في نطاق 5 كم):
صيدلية، متجر خصم للمواد الغذائية، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة ثانوية، مدرسة متوسطة، مدرسة ثانوية عليا، مدرسة شاملة، وسائل النقل العام
نوع التدفئة: تدفئة مركزية
مصدر الطاقة: زيت
شهادة الطاقة غير متوفرة
تفصيل الإيجار
• الإيجار الأساسي: 1,250 €
• المطبخ المدمج: 70 €
• التكاليف الإضافية: 250 €
• إجمالي الإيجار بدون المرآب: 1,570 €
• المرآب اختياري: 75 €
• إجمالي الإيجار مع المرآب: 1,645 €
الشروط الإضافية
• متاح من: 01.10.2026
• التأمين: 3,750 €
• الحد الأدنى لمدة الإيجار: 12 شهرًا
• يتم تسجيل الكهرباء بشكل منفصل من قبل المستأجر
• يتم التعاقد على الإنترنت بشكل منفصل من قبل المستأجر
• الزيارات بعد تحديد موعد
المستندات المطلوبة
• إفادة ذاتية للمستأجر
• آخر ثلاث كشوف رواتب أو إثبات دخل مماثل
• تقرير SCHUFA
• إثبات دخل مناسب للعاملين لحسابهم الخاص
التواصل
للمراجعة الأولية للطلب، يرجى إرسال المعلومات التالية باختصار:
• عدد الأشخاص الذين سينتقلون
• الوضع المهني
• تاريخ الانتقال المطلوب
• صافي دخل الأسرة
• الحيوانات الأليفة إن وجدت
لا يُرغب في استفسارات من الوسطاء. وفقًا للمادة 7 من قانون المنافسة غير العادسة، يُحظر الاتصال غير المرغوب فيه من الوسطاء بدون موافقة صريحة.
التفاصيل
المميزات
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90439 Nürnberg, Großreuth b. Schweinau
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.