شقة علوية حديثة بغرفتين في مركز أوبينغ (بالإضافة إلى غرفة هوايات/مكتب منزلي في القبو)
شقة علوية حديثة بغرفتين في مركز أوبينغ (بالإضافة إلى غرفة هوايات/مكتب منزلي في القبو)
Aubing, München
1٬275 يورو
الوصف
تمتد هذه الشقة العلوية المصممة بعناية على مساحة 57 مترًا مربعًا وتتوزع على غرفتين في الطابق الثاني. يثير مخطط الأرضية إعجابًا بتقسيمه المدروس الذي يجعل السكن في مبنى من عام 1969 مريحًا بشكل خاص. تم تجديد المنزل متعدد العائلات بالكامل في عام 2019 وتم توسيعه بإضافة الطابق العلوي. يوسع شرفة مواجهة للشرق مساحة المعيشة إلى الخارج وتدعو للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر حديقة مشتركة تثري المنطقة الخارجية. لكل وحدة سكنية موقف مخصص لسيارة واحدة. الشقة مجهزة من قبل المستأجرين السابقين بمطبخ مدمج يمكن الاستحواذ عليه. يوفر قسم القبو الخاص مع توصيل كهرباء مساحة تخزين عملية. في غرفة المرافق المشتركة الكبيرة، هناك مساحة لغسالة ومجفف مع توصيلات مياه وكهرباء خاصة. يتم احتساب غرفة الهوايات/المكتب المنزلي (25.9 م²) مع ضوء النهار واتصال الإنترنت بشكل منفصل بإيجار شامل قدره 290 يورو (شامل التكاليف الإضافية).
العقار متاح من 01.11.2026. يرجى ملاحظة أن تربية الحيوانات الأليفة غير مسموح بها. الحد الأدنى لمدة الإيجار هو سنتان.
* نوافذ ثلاثية العزل
* الحمام المضيء مزود بحوض استحمام، حاجز دش، مدفأة مناشف، مرآة كبيرة، مرحاض، مغسلة، بلاط حائط أبيض كبير الحجم، بلاط أرضي رمادي لامع، وأضواء سقف مدمجة.
* في جميع أنحاء الشقة، تم تركيب أرضية فينيل تصميم مستمرة بمظهر خشب البلوط
* أبواب داخلية بالطلاء الأبيض مع تجهيزات من الفولاذ المقاوم للصدأ
* تهوية سكنية محكمة
* موقف سيارة
* مرفقا دراجات مغطاة عدد 2
* قسم قبو خاص
* غرفة غسيل مع توصيلات مياه وكهرباء خاصة لكل شقة لغسالة ومجفف
شارع Spieltränkergasse هو شارع جانبي في مركز أوبينغ التقليدي.
التسوق:
في أوبينغ، لا يزال بإمكانك شراء البقالة من متجر المزرعة. كما أن المتاجر الكبرى، والمخابز، والجزارة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. في منطقة البناء الجديدة القريبة فريهام، يوجد مركز تسوق حديث بالإضافة إلى متاجر أثاث وأدوات بناء.
MVV:
محطة قطار S-Bahn أوبينغ (S4) تبعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام. وقت الرحلة إلى وسط المدينة: 17 دقيقة. محطات الحافلات لخطوط 162 و143 قريبة جدًا.
السيارة:
بالسيارة، يمكنك الوصول إلى الطرق السريعة A99 أو A96 في دقائق معدودة مع وصلات لجميع الطرق السريعة الأخرى.
الترفيه والوقت الحر:
في المنطقة المجاورة مباشرة توجد Aubinger Lohe وMoosschwaige، وهما من أكثر مناطق الاستجمام المحلية شعبية.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Spieltränkergasse 6, 81245 München, Aubing
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.