شقة حديثة بثلاث غرف مع تراس
شقة حديثة بثلاث غرف مع تراس
Raderberg, Köln
2٬000 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة الجميلة في الطابق الأول وتتميز بتشطيبات داخلية فاخرة، ويمكن الانتقال إليها اعتبارًا من 01.10.2026. تضم الشقة حمامًا واحدًا ومرحاض ضيوف منفصلًا، بالإضافة إلى ثلاث غرف جميلة. الشقة خالية من العوائق ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر المصعد. من المميزات البارزة التراس الكبير، الذي يوفر مكانًا رائعًا للاسترخاء والهروب من روتين الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على شرفة جنوبية إضافية. كما يتوفر لك موقف سيارة وغرفة قبو.
تجمع الشقة بين تجهيزات عالية الجودة وتصميم أنيق وتفاصيل راحة عصرية. النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والمزودة بستائر تسمح بدخول الضوء إلى الغرف وتوفر تحكمًا مرنًا في التظليل. أرضيات باركيه من خشب البلوط الطبيعي المدققة وتدفئة أرضية مريحة تخلق جوًا دافئًا وجذابًا.
تم تصميم الحمامات ببراعة وتتميز ببلاط كبير الحجم بألوان ترابية ناعمة بالإضافة إلى تجهيزات صحية عالية الجودة وذات تصميم أنيق من السيراميك الأبيض. هذا يخلق مظهرًا خالدًا وأنيقًا يدعو إلى الراحة. بالإضافة إلى ذلك، ستستمتع براحة مدفأة مناشف وحوض استحمام حديث مع فاصل زجاجي حقيقي.
لأيام مشمسة، توفر الشقة تراسًا فريدًا يمتد على طول الشقة بأكملها بالإضافة إلى شرفة جنوبية واسعة، مما يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج بشكل مثالي ويخلق ملاذًا رائعًا في الهواء الطلق.
تسمح صندوق الهاتف المدمج مع مساحة تخزين بوضع راوتر الواي فاي بشكل غير ملحوظ، مما يدمج التقنية بأناقة في مساحة المعيشة. يكمل موقف سيارة في المرآب تحت الأرض الحزمة الكاملة ويضمن موقفًا مريحًا وآمنًا للسيارة داخل المبنى مباشرة.
يقع العقار في حي حيوي في كولن-رادربيرغ مع بنية تحتية ممتازة. تتوفر عدة خطوط حافلات في الجوار المباشر. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مطاعم مختلفة، ومتاجر سوبرماركت، ومخابز، وأطباء، ومقاهي. توفر العديد من المناطق الخضراء والحدائق في المحيط فرصًا للترفيه والاسترخاء، بينما تكمل صالات الألعاب الرياضية، ومكتبات الكتب، ومتاجر الأزياء، وغيرها من الخدمات المتنوعة العرض المتكامل.
المطبخ المجهز عالي الجودة هو جزء من الشقة حاليًا ومن المقرر أن يتم استلامه من المستأجرة الحالية مقابل تعويض مناسب. يمكن بالطبع معاينته خلال الزيارة. يمكن تنسيق المزيد من التفاصيل حول الاستلام وقيمة التعويض مباشرة مع المستأجرة الحالية.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Annastraße 2, 50968 Köln, Raderberg
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.