Moderne 3-Zimmer Terrassen Wohnung
Moderne 3-Zimmer Terrassen Wohnung
Raderberg, Köln
2.000 €
Beschreibung
Diese schöne Wohnung in der 1. Etage zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab dem 01.10.2026 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu der Wohnung. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Darüberhinaus verfügt die Wohnung über einen weiteren Südbalkon. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung vereint hochwertige Ausstattung mit stilvollem Design und modernen Komfortdetails. Die bodentiefen Fenster, ausgestattet mit Rollos, fluten die Räume mit Licht und ermöglichen eine flexible Beschattung. Edles Echtholzparkett aus Eiche und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein warmes und einladendes Ambiente.
Die Bäder sind gekonnt in Szene gesetzt und überzeugen durch großformatige Fliesen in sanften Erdtönen sowie hochwertige, designaffine Sanitäranlagen aus weißer Keramik. So entsteht ein zeitloser und eleganter Look, der zum Wohlfühlen einlädt. Zusätzlich genießen Sie den Komfort eines Handtuchheizkörpers sowie einer modernen Badewanne mit Echtglas-Abtrennung.
Für sonnige Tage bietet die Wohnung eine einmalige und über die ganze Wohnung langgezogene Terrasse sowie einen großzügigen Süd-Balkon, der den Wohnbereich perfekt nach draußen erweitern und einen wunderbaren Rückzugsort im Freien schaffen.
Eine eingebaute Telefonbox mit Staufläche ermöglicht ein unauffälliges Unterbringen des WLAN-Routers, sodass Technik elegant in den Wohnraum integriert wird. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Gesamtpaket ab und garantiert einen komfortablen, sicheren Parkplatz direkt im Haus.
Das Objekt liegt in einem lebendigen Stadtteil von Köln-Raderberg mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen mehrere Buslinien zur Verfügung. Verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grün- und Parkanlagen in der Umgebung, während Fitnessstudios, Buchhandlungen, Modegeschäfte und vieles mehr das vielseitige Angebot abrunden.
Die hochwertige Einbauküche ist derzeit Bestandteil der Wohnung und soll gegen eine angemessene Ablöse von der aktuellen Mieterin übernommen werden. Sie kann im Rahmen der Besichtigung selbstverständlich ebenfalls angesehen werden. Weitere Einzelheiten zur Übernahme und zur Höhe der Ablöse können direkt mit der aktuellen Mieterin abgestimmt werden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Annastraße 2, 50968 Köln, Raderberg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.