شقة حديثة في قلب بوخوم للإيجار طويل الأمد
شقة حديثة في قلب بوخوم للإيجار طويل الأمد
Gleisdreieck, Bochum
900 يورو
الوصف
تقع الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 80 متر مربع في الطابق الأول من مبنى سكني وتجاري مُعتنى به جيدًا.
في الطابق الأرضي من المبنى يوجد محل متخصص في البصريات. توفر الشقة مزيجًا مريحًا من الموقع المركزي والعيش الهادئ.
توزيع الغرف والمرافق:
تتميز الشقة بتوزيع مدروس للغرف وتجهيزات حديثة.
تحتوي على مطبخ واسع مع مساحة لتناول الطعام، غرفة نوم، غرفة أطفال، غرفة تخزين، بالإضافة إلى حمام واسع مع دش.
يمكن استلام المطبخ المدمج الموجود، بما في ذلك غسالة الصحون والثلاجة، من المستأجر السابق مقابل مبلغ تعويضي قدره 900 €.
كجزء من تحديث شامل، تم تجديد التركيبات الكهربائية، والجدران، وأرضيات الغرف، والحمام بشكل مكثف. كما أن الأبواب وأطر الأبواب في حالة حديثة ومُعتنى بها.
تشمل المرافق الإضافية نظام الاتصال الداخلي وتوصيل منفصل لغسالة الملابس في منطقة القبو المشتركة. كما يتوفر مكان مخصص لغسالة الملابس هناك.
تقع العقار في المنطقة الشمالية المزدحمة في وسط مدينة بوخوم. وقد استقر العديد من العيادات الطبية، ومكاتب المحاماة، والبنوك بنجاح وعلى المدى الطويل في المنطقة المحيطة مباشرة.
يقدم وسط المدينة أيضًا مجموعة متنوعة من متاجر الاحتياجات اليومية بالإضافة إلى متاجر التجزئة والخدمات الأخرى.
تتوفر وسائل نقل عام ممتازة عبر خطوط الترام والحافلات. كما يمكن الوصول بسهولة إلى محطة بوخوم الرئيسية سيرًا على الأقدام.
الاتصالات المرورية للمركبات الخاصة ممتازة أيضًا: حيث يمكن الوصول إلى الطرق السريعة A40 وA42 وA43 وA45 في وقت قصير، مما يتيح سهولة الوصول على المستويين الإقليمي وفوق الإقليمي.
الإيجار المتدرج:
يرتفع الإيجار الأساسي بمقدار 25 € سنويًا خلال السنوات الأربع القادمة. اعتبارًا من السنة الرابعة للإيجار، يبلغ الإيجار الأساسي 1,000 € شهريًا.
التكاليف الإضافية:
تكاليف تنظيف الممرات مدرجة بالفعل ضمن التكاليف الإضافية.
المعاينة:
يمكن تحديد مواعيد المعاينة بعد ترتيب هاتفي مسبق.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يمكنكم التواصل معي على:
0177 - 9 61 11 27
أو عبر البريد الإلكتروني: fred.werner@finanzbo.de
التفاصيل
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44787 Bochum, Gleisdreieck
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.