شقة حديثة في جنوب كولونيا / حي الإعلام هيرث-إيفيرين
شقة حديثة في جنوب كولونيا / حي الإعلام هيرث-إيفيرين
Hürth
535 يورو
الوصف
يتم عرض شقة أخرى مشابهة في الطابق الثالث. الشقة متاحة اعتبارًا من 01.11.26، ولكن يمكن أيضًا استئجارها في وقت لاحق.
تتميز هذه الشقة الخاصة ذات الطراز المفتوح والهندسة المعمارية الحديثة، التي يمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة المصعد في الطابق الثاني من مبنى سكني يعود لعام 2000. تبلغ مساحة الشقة حوالي 35 متر مربع مع تصميم مفتوح تقريبًا وارتفاع سقف مثير للإعجاب يبلغ حوالي 3.2 متر، مما يخلق شعورًا واسعًا جدًا بالمساحة. من منطقة المدخل الصغيرة، يفتح مباشرة غرفة المعيشة/النوم الواسعة مع منطقة المطبخ المجاورة.
تحتوي كلتا الشقتين على مطبخ مجهز ومدرج بالفعل في الإيجار. من غرفة المعيشة، يمكنك الوصول إلى شرفة صغيرة. الجدار الخارجي الزجاجي تقريبًا مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف يوفر الكثير من الضوء. الحمام منفصل ومجهز بدش مريح، وحوض غسيل، ومرحاض. بشكل عام، كل شيء حديث ومصان بشكل ممتاز.
شرفة، مصعد، حمام دش، مطبخ مجهز، بدون حواجز، باركيه، لامينيت
ملاحظات:
الشقة المتاحة من 01.10.2026 تُؤجر فقط مع المطبخ المجهز. سيتم شرح تجهيزات الشقة المتاحة من 01.11.2026 أثناء المعاينة؛ وبحسب التأثيث سيتم فرض رسوم إضافية تتراوح بين 50 و100 يورو.
يقع المبنى في إيفيرين، وهي ضاحية من ضواحي كولونيا تحد مباشرة على الحزام الأخضر لكولونيا-كليتينبرغ و-سولز. على الرغم من أن إيفيرين تنتمي رسميًا إلى هيرث، إلا أن الموقع يوفر اتصالًا ممتازًا بمركز مدينة كولونيا والجامعة التي تبعد حوالي 5 كيلومترات فقط.
يمكن الوصول إلى محطة KVB "إيفيرين" على الخط 18 في حوالي 4 دقائق سيرًا على الأقدام. من هناك، تسير القطارات كل 10 دقائق باتجاه وسط المدينة؛ يمكن الوصول إلى محطة "شارع الجامعة" في حوالي 8 دقائق، وإلى ساحة بارباروسا في حوالي 13 دقيقة - وهو مثالي للطلاب. كما يمكن الوصول إلى الجامعة بالدراجة في حوالي 15 دقيقة.
يقع المبنى في ما يسمى بحي الفن والإعلام، وهو حي سكني حديث تم تطويره منذ حوالي 15 عامًا. جميع متاجر الاحتياجات اليومية، ومركز طبي، وبنوك، وصيدليات، ومخابز، وأكثر من ذلك بكثير تقع في الجوار المباشر.
الخلاصة: الاتصال السريع بمركز مدينة كولونيا، والبنية التحتية الممتازة في الموقع، والبيئة السكنية الحديثة والجذابة من الناحية المعمارية تضمن جودة عالية للمعيشة والحياة.
البنية التحتية (في نطاق 5 كم):
صيدلية، متجر بقالة مخفض، طبيب عام، روضة أطفال، مدرسة ابتدائية، مدرسة ثانوية، مدرسة متوسطة، مدرسة ثانوية عامة، Ge
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Heinrich-Hoerle-Straße X -, 50354 Hürth, Hürth
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.