العيش العصري في فايسينزي: شقة أنيقة مع شرفة وتجهيزات عالية الجودة
العيش العصري في فايسينزي: شقة أنيقة مع شرفة وتجهيزات عالية الجودة
Weißensee, Berlin
2٬099 يورو
الوصف
راحة البناء الجديد عالية الجودة في برلين-فايسينزي
عصرية، فسيحة وموفرة للطاقة: تجمع هذه الشقة الجديدة ذات الثلاث غرف في شارع ليهدراشتراسه 27a بين راحة السكن المعاصرة وموقع سكني مريح في برلين-فايسينزي.
على مساحة حوالي 86.84 متر مربع من مساحة المعيشة، ينتظرك منزل مدروس يضم غرفتي نوم، منطقة معيشة واسعة وشرفة خاصة. تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى جديد تم بناؤه في عام 2025 ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر المصعد.
أبرز مميزاتك بنظرة سريعة
- حوالي 86.84 متر مربع مساحة المعيشة
- 3 غرف
- 2 غرف نوم
- شرفة
- تجهيزات عالية الجودة
- مطبخ مجهز حديث
- مصعد للركاب
- وصول بدون عتبات
- قبو
- سنة البناء 2025
- حالة جديدة
- مضخة حرارية حديثة
- طلب طاقة نهائي منخفض جداً يبلغ 18.3 كيلوواط ساعة/(م²·سنة)
العيش بمعايير عصرية
يقدم الطابع المفتوح والمعاصر للشقة مساحة كبيرة للأفكار السكنية الفردية. تشكل منطقة المعيشة مركز المنزل وتخلق مع الشرفة انتقالاً مريحاً بين الداخل والخارج.
يمكن استخدام الغرفتين الأخريين بمرونة كغرف نوم أو مكاتب أو غرف ضيوف، مما يجعل الشقة مناسبة للأزواج وكذلك للعائلات الصغيرة أو المهنيين الطموحين.
تؤكد التجهيزات عالية الجودة، والمطبخ الحديث المجهز، والوصول المريح عبر المصعد على المعيار العصري للبناء الجديد.
العيش بكفاءة طاقية
المبنى الذي تم بناؤه في عام 2025 يتم تزويده بمضخة حرارية حديثة. مع طلب طاقة نهائي يبلغ فقط 18.3 كيلوواط ساعة/(م²·سنة)، توفر الشقة شروطاً طاقية ممتازة للعيش المعاصر.
شروط الإيجار
الإيجار الأساسي: 2,099 €
التكاليف الإضافية: 160 €
تكاليف التدفئة: 105 €
الإيجار الإجمالي: 2,364 €
الضمان: 3 إيجارات أساسية صافية
زيادة الإيجار: 2 % سنوياً
مدة الإيجار الأدنى: سنتان
متاحة: فوراً
الموقع, فايسينزي بين الحضرية وجودة السكن
تقع الشقة في منطقة سكنية محبوبة في برلين-فايسينزي، بالقرب من الحدود مع برينتسلاور بيرغ.
تجمع فايسينزي بين مزايا الموقع السكني الحضري وبيئة خضراء ومريحة. تتوفر في المنطقة مرافق التسوق، والأنشطة الترفيهية، والعديد من فرص الرياضة والاستجمام.
كما أن الاتصال بوسائل النقل العام ممتاز: خطوط الترام M2 وM13 على مسافة قريبة سيراً على الأقدام وتوفر اتصالاً سريعاً إلى وسط مدينة برلين.
إذا كنت مهتماً أو تحتاج إلى مزيد من المعلومات، يسعدنا مساعدتك.
التفاصيل
المميزات
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13086 Berlin, Weißensee
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.