شقة عصرية ومشمسة بغرفتين من خاص في ميونيخ-باسينغ/أوبرمينزينغ، بالقرب من محطة S-Bahn وICE
شقة عصرية ومشمسة بغرفتين من خاص في ميونيخ-باسينغ/أوبرمينزينغ، بالقرب من محطة S-Bahn وICE
Obermenzing, München
1٬649 يورو
الوصف
تقع الشقة الواسعة والمضيئة ذات الغرفتين من خاص في الطابق الثالث من مجمع سكني جديد أنيق ومثير من الناحية المعمارية في الحي الشعبي والحيوي باسينغ-أوبرمينزينغ (الإشغال الأول).
تطل غرفة المعيشة مع ركن المطبخ المنفصل على الجنوب الشرقي، نحو الحديقة الطبيعية الجديدة مع التل الأخضر للمشاهدة.
تتمتع غرفة النوم بشرفة عملية ومغطاة تطل على الفناء الداخلي المصمم على شكل حديقة في الجهة الشمالية الغربية.
يوفر الممر الكبير، على سبيل المثال، إمكانية إقامة ركن عمل مثالي للموظفين الذين يعملون من المنزل، دون أن يقيد مساحة المعيشة نفسها.
تُعد السطح المشترك وحدائق السطح، المفروشة بكراسي استلقاء خشبية أنيقة وكراسي ومقاعد وطاولات، ميزة جديدة تمامًا. استمتع كمستأجر بحق الاستخدام الحصري والإطلالة البانورامية الرائعة في ضوء الشمس المسائية، ويفضل مع مشروب فاتح للشهية لذيذ.
تتميز هذه الشقة بعناصر عالية الجودة:
- أرضيات باركيه من خشب البلوط الحقيقي الفاتح في جميع غرف المعيشة والممر
- تدفئة أرضية مريحة في جميع الغرف
- ارتفاع السقف حوالي 2.60 متر
- نظام تهوية وعادم مع استرجاع الحرارة
- حمام واسع مع حوض استحمام/دش وفاصل زجاجي شفاف، وبلاط أنيق كبير الحجم باللونين الأبيض والفحمي، ومدفأة مناشف عملية، بالإضافة إلى توصيل لغسالة الملابس
- نوافذ وأبواب ممتدة من الأرض إلى السقف مع زجاج ثلاثي الطبقات (في غرفة المعيشة مع باب انزلاقي واسع)، وكلها مزودة بستائر كهربائية
- غرفة المعيشة مع لوجيا كبيرة وعناصر زجاجية قابلة للانزلاق والفتح
- غرفة النوم مع شرفة مغطاة وصناديق زرع مدمجة في الدرابزين
- حق استخدام السطح المشترك المفروش وحدائق السطح بالإضافة إلى حديقة الفناء الداخلي
- نظام اتصال داخلي بالفيديو
- مصعد من المرآب تحت الأرض إلى الشقة وأسقف الطوابق الثامنة
- موقف سيارة فردي واسع في المرآب تحت الأرض
- غرف دراجات مغلقة في الطابق الأرضي والطابق السفلي
- مخزن خاص كبير (حوالي 8 م2) مع إضاءة ومقبس كهربائي
تتميز موقع الشقة من جهة بالبيئة الخضراء ومن جهة أخرى بالبنية التحتية الممتازة في الجوار المباشر.
تعد حديقة قصر نيمفينبورغ الواسعة رئة خضراء في غرب ميونيخ وتوفر استرخاءً تامًا مع المباني القصرية المتنوعة. الوصول المباشر إلى أرض القصر يقع عمليًا على بعد خطوات.
وعبر حديقة Durchblickpark التاريخية هناك اتصال رائع سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى بلوتنبورغ مع حانة القصر وضفاف نهر وورم.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hermine-von-Parish-Straße 41, 81245 München, Obermenzing
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.