Moderne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon, Einbauküche, Stellplatz in ruhiger Lage

Licht, Ruhe und ein außergewöhnliches Wohngefühl, diese hochwertig modernisierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im gepflegten Zweifamilienhaus verbindet stilvolles Wohnen mit einer der beliebtesten Wohnlagen Sindelfingens.

Schon beim Betreten begeistert der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen und dem angenehmen Raumgefühl. Der weitläufige Sonnenbalkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet ausreichend Platz für entspannte Sommerabende oder ein Frühstück in der Morgensonne.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt energieeffizientes Wohnen. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Das ruhige Wohnumfeld in einem Zweifamilienhaus bietet deutlich mehr Privatsphäre als klassische Mehrfamilienhäuser und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine angenehme Nachbarschaft legen.

Die Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das elegante Badezimmer verfügt über moderne Sanitärelemente, eine komfortable Dusche und helle Fliesen. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit edlen Bodenbelägen versehen und vermittelt ein warmes, harmonisches Ambiente. Eine effiziente Wärmepumpenheizung sorgt für niedrige Energiekosten und angenehmes Raumklima. Ein Außenstellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zur Wohnung, und Haustiere sind nach Absprache willkommen.

- Wohnen im gepflegten Zweifamilienhaus
- großzügiger Sonnenbalkon
- moderne Wärmepumpenheizung
- umfassende Modernisierung 2025
- hochwertig ausgestattete Einbauküche
- Außenstellplatz direkt am Haus
l- ichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- ruhige Wohnlage

Die Wohnung liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage in der beliebten Reichenberger Straße in Sindelfingen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und der Bahnhof sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie große Arbeitgeber wie Daimler oder Smart. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld viel Ruhe und Grün. Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Parks und Spazierwege befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Die Anbindung an die A81 und den ÖPNV ist hervorragend, ideal für Berufspendler.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200 €, hinzu kommen 400 € Nebenkosten (inklusive Heizkosten) sowie 50 € für den Stellplatz. Die Kaution beläuft sich auf 2.400 €. Dank der Komplettmodernisierung im Jahr 2025 befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter mit gesichertem Einkommen vergeben. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich. Besichtigungstermine können flexibel nach Vereinbarung stattfinden.