Moderne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon, Einbauküche, Stellplatz in ruhiger Lage
Moderne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon, Einbauküche, Stellplatz in ruhiger Lage
Sindelfingen
1.200 €
Beschreibung
Licht, Ruhe und ein außergewöhnliches Wohngefühl, diese hochwertig modernisierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im gepflegten Zweifamilienhaus verbindet stilvolles Wohnen mit einer der beliebtesten Wohnlagen Sindelfingens.
Schon beim Betreten begeistert der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterflächen und dem angenehmen Raumgefühl. Der weitläufige Sonnenbalkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet ausreichend Platz für entspannte Sommerabende oder ein Frühstück in der Morgensonne.
Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt energieeffizientes Wohnen. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Das ruhige Wohnumfeld in einem Zweifamilienhaus bietet deutlich mehr Privatsphäre als klassische Mehrfamilienhäuser und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine angenehme Nachbarschaft legen.
Die Wohnung bietet eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das elegante Badezimmer verfügt über moderne Sanitärelemente, eine komfortable Dusche und helle Fliesen. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit edlen Bodenbelägen versehen und vermittelt ein warmes, harmonisches Ambiente. Eine effiziente Wärmepumpenheizung sorgt für niedrige Energiekosten und angenehmes Raumklima. Ein Außenstellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zur Wohnung, und Haustiere sind nach Absprache willkommen.
- Wohnen im gepflegten Zweifamilienhaus
- großzügiger Sonnenbalkon
- moderne Wärmepumpenheizung
- umfassende Modernisierung 2025
- hochwertig ausgestattete Einbauküche
- Außenstellplatz direkt am Haus
l- ichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- ruhige Wohnlage
Die Wohnung liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage in der beliebten Reichenberger Straße in Sindelfingen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und der Bahnhof sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie große Arbeitgeber wie Daimler oder Smart. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld viel Ruhe und Grün. Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Parks und Spazierwege befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Die Anbindung an die A81 und den ÖPNV ist hervorragend, ideal für Berufspendler.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200 €, hinzu kommen 400 € Nebenkosten (inklusive Heizkosten) sowie 50 € für den Stellplatz. Die Kaution beläuft sich auf 2.400 €. Dank der Komplettmodernisierung im Jahr 2025 befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter mit gesichertem Einkommen vergeben. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich. Besichtigungstermine können flexibel nach Vereinbarung stattfinden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71067 Sindelfingen, Sindelfingen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.