Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Einbauküche und Parkplatz in Norderstedt
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Einbauküche und Parkplatz in Norderstedt
Norderstedt
1٬260 يورو
الوصف
Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Neubau mit nur sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Januar 2026 fertiggestellt und befindet sich in der Segeberger Chaussee 369a in Norderstedt.
Die ca. 70 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss. Mittelpunkt ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon. Sichtbare Holzbalken, moderne Bodenbeläge und eine durchdachte Raumgestaltung verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.
Neben dem offenen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Hinzu kommen ein modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche sowie ein praktischer Abstellraum.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die über eine moderne Wärmepumpe betrieben wird. Eine Einbauküche und ein eigener Parkplatz sind bereits in der Kaltmiete enthalten.
Ausstattung:
* ca. 70 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 2. Obergeschoss/Dachgeschoss
* modernes 6-Parteienhaus
* Fertigstellung Januar 2026
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* effiziente Beheizung über eine Wärmepumpe
* heller, offener Wohn- und Essbereich
* Einbauküche inklusive
* Balkon
* modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche
* hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
* separater Abstellraum
* eigener Parkplatz inklusive
Mietkosten:
* Kaltmiete inklusive Einbauküche und Parkplatz: 1.260 € monatlich
* Betriebskostenvorauszahlung inklusive Wasser, ohne Strom: 250 € monatlich
* Heizkostenvorauszahlung: 80 € monatlich
* Gesamtmiete: 1.590 € monatlich
* Strom wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.
Die Wohnung befindet sich in der Segeberger Chaussee 369a in 22851 Norderstedt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Lage bietet außerdem eine gute Verkehrsanbindung innerhalb Norderstedts sowie in Richtung Hamburg.
التفاصيل
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Segeberger Chaussee 369a, 22851 Norderstedt, Norderstedt
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