Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Einbauküche und Parkplatz in Norderstedt
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Einbauküche und Parkplatz in Norderstedt
Norderstedt
1.260 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Neubau mit nur sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Januar 2026 fertiggestellt und befindet sich in der Segeberger Chaussee 369a in Norderstedt.
Die ca. 70 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss. Mittelpunkt ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon. Sichtbare Holzbalken, moderne Bodenbeläge und eine durchdachte Raumgestaltung verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.
Neben dem offenen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Hinzu kommen ein modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche sowie ein praktischer Abstellraum.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die über eine moderne Wärmepumpe betrieben wird. Eine Einbauküche und ein eigener Parkplatz sind bereits in der Kaltmiete enthalten.
Ausstattung:
* ca. 70 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 2. Obergeschoss/Dachgeschoss
* modernes 6-Parteienhaus
* Fertigstellung Januar 2026
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* effiziente Beheizung über eine Wärmepumpe
* heller, offener Wohn- und Essbereich
* Einbauküche inklusive
* Balkon
* modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche
* hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik
* separater Abstellraum
* eigener Parkplatz inklusive
Mietkosten:
* Kaltmiete inklusive Einbauküche und Parkplatz: 1.260 € monatlich
* Betriebskostenvorauszahlung inklusive Wasser, ohne Strom: 250 € monatlich
* Heizkostenvorauszahlung: 80 € monatlich
* Gesamtmiete: 1.590 € monatlich
* Strom wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.
Die Wohnung befindet sich in der Segeberger Chaussee 369a in 22851 Norderstedt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Lage bietet außerdem eine gute Verkehrsanbindung innerhalb Norderstedts sowie in Richtung Hamburg.
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Segeberger Chaussee 369a, 22851 Norderstedt, Norderstedt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.