Moderne 3-Zimmer-Penthousewohnung, teilmöbliert, mit großer Terrasse, Top-Lage in Gerresheim

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in attraktiver und familienfreundlicher Lage von Düsseldorf-Gerresheim.

Die Wohnung liegt im 3. und obersten Geschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2018 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,13m².

Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstell-/Hauswirtschaftsraum.

Durch die Belichtung von drei Seiten ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Schöne Sommerabende lassen Sie entspannt auf der großzügigen Terrasse mit elektrischer Markise und Volant ausklingen.

*Ausstattung

Die Wohnung verfügt unter anderem über:

ca. 78,15 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Penthouse im 3. und obersten Geschoss
Belichtung von drei Seiten
großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
großzügige Terrasse
elektrische Markise mit Volant
Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
elektrische Rollläden
Aufzug
barrierefreier Zugang
bodengleiche Dusche
abgehängte Decken mit LED-Spots
elektrische Türöffnung
praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum
eingebaute Garderobe / Ankleide
hochwertiger Eiche-Vinylboden
eigener Kellerraum
Fahrradkeller
Tiefgaragenstellplatz
hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit NEFF-Geräten

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung, die vollständig mitvermietet wird:

hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit NEFF-Geräten
eingebaute Garderobe / Ankleide
ca. 3 Meter breiter Kleiderschrank
zusätzlicher Schrank im Wohnbereich
elektrische Markise mit Volant auf der Terrasse

Die genannten Ausstattungsgegenstände werden gemeinsam mit der Wohnung vermietet und sind Bestandteil des Mietverhältnisses und bereits in der Kaltmiete enthalten!

Lage

Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Gerresheim.

Gerresheim gehört zu den beliebten grünen Wohnlagen Düsseldorfs und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer guten Anbindung an die Innenstadt.

Besonders attraktiv für Familien

Die Lage bietet sehr gute Voraussetzungen für Familien mit Kindern.

Direkt innerhalb der Wohnanlage befinden sich zwei Kindertagesstätten.

Darüber hinaus stehen in der näheren Umgebung weitere Kitas zur Auswahl, von denen mehrere innerhalb von etwa 10 Gehminuten erreichbar sind.

Auch für Schulkinder sind die Wege ausgesprochen kurz: Zwei Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind jeweils in maximal ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Damit lassen sich Kita- und Schulwege im Alltag bequem zu Fuß erledigen.

Einkauf und täglicher Bedarf

Supermarkt, Apotheke, Tankstelle sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch der Ortskern von Gerresheim mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar.

Freizeit und Natur

Für Freizeit und Erholung befinden sich unter anderem der Grafenberger Wald, die Düssel und der Ostpark in der Umgebung.

Die zahlreichen Grün- und Freizeitflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren und für gemeinsame Aktivitäten mit Kindern.

Verkehrsanbindung

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut.

Die Autobahnen A3 und A46 sind schnell erreichbar. Die Düsseldorfer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und ohne Umsteigen erreichbar.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.