Moderne 3-Zimmer-Penthousewohnung, teilmöbliert, mit großer Terrasse, Top-Lage in Gerresheim
Moderne 3-Zimmer-Penthousewohnung, teilmöbliert, mit großer Terrasse, Top-Lage in Gerresheim
Gerresheim, Düsseldorf
1.650 €
Beschreibung
Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in attraktiver und familienfreundlicher Lage von Düsseldorf-Gerresheim.
Die Wohnung liegt im 3. und obersten Geschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2018 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,13m².
Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Abstell-/Hauswirtschaftsraum.
Durch die Belichtung von drei Seiten ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Schöne Sommerabende lassen Sie entspannt auf der großzügigen Terrasse mit elektrischer Markise und Volant ausklingen.
*Ausstattung
Die Wohnung verfügt unter anderem über:
ca. 78,15 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Penthouse im 3. und obersten Geschoss
Belichtung von drei Seiten
großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
großzügige Terrasse
elektrische Markise mit Volant
Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
elektrische Rollläden
Aufzug
barrierefreier Zugang
bodengleiche Dusche
abgehängte Decken mit LED-Spots
elektrische Türöffnung
praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum
eingebaute Garderobe / Ankleide
hochwertiger Eiche-Vinylboden
eigener Kellerraum
Fahrradkeller
Tiefgaragenstellplatz
hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit NEFF-Geräten
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung, die vollständig mitvermietet wird:
hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit NEFF-Geräten
eingebaute Garderobe / Ankleide
ca. 3 Meter breiter Kleiderschrank
zusätzlicher Schrank im Wohnbereich
elektrische Markise mit Volant auf der Terrasse
Die genannten Ausstattungsgegenstände werden gemeinsam mit der Wohnung vermietet und sind Bestandteil des Mietverhältnisses und bereits in der Kaltmiete enthalten!
Lage
Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Gerresheim.
Gerresheim gehört zu den beliebten grünen Wohnlagen Düsseldorfs und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer guten Anbindung an die Innenstadt.
Besonders attraktiv für Familien
Die Lage bietet sehr gute Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Direkt innerhalb der Wohnanlage befinden sich zwei Kindertagesstätten.
Darüber hinaus stehen in der näheren Umgebung weitere Kitas zur Auswahl, von denen mehrere innerhalb von etwa 10 Gehminuten erreichbar sind.
Auch für Schulkinder sind die Wege ausgesprochen kurz: Zwei Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind jeweils in maximal ca. 5 Gehminuten erreichbar.
Damit lassen sich Kita- und Schulwege im Alltag bequem zu Fuß erledigen.
Einkauf und täglicher Bedarf
Supermarkt, Apotheke, Tankstelle sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Auch der Ortskern von Gerresheim mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar.
Freizeit und Natur
Für Freizeit und Erholung befinden sich unter anderem der Grafenberger Wald, die Düssel und der Ostpark in der Umgebung.
Die zahlreichen Grün- und Freizeitflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren und für gemeinsame Aktivitäten mit Kindern.
Verkehrsanbindung
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Die Autobahnen A3 und A46 sind schnell erreichbar. Die Düsseldorfer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und ohne Umsteigen erreichbar.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40625 Düsseldorf, Gerresheim
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.