Moderne 3-Zimmer-Souterrainwohnung in Köln-Merkenich

Diese helle Souterrainwohnung in Köln-Merkenich bietet auf rund 60 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Sie befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses welches 1964 erbaut wurde, wurde jedoch sie zuletzt im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem vollständig renovierten Zustand. Die Wohnung besticht durch eine gute Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche und Rollläden sowie optional einen Keller für zusätzlichen Stauraum und einen Außenstellplatz direkt vor dem Haus umfasst. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und bietet somit weiteren Komfort. Die Wohnung ist ab dem 15.09.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Mieter, die eine moderne und zugleich ruhig gelegene Wohnmöglichkeit suchen.

Die Kosten für diese Wohnung setzen sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 840,00 EUR
Nebenkosten: 150,00 EUR
Küchenmiete: 50,00 EUR
Gesamtmiete: 1.040,00 EUR

Optional:
Kellerabteil: 20,00 EUR
Außenstellplatz: 45,00 EUR

Die Wohnung befindet sich im Kölner Ortsteil Merkenich, einer ruhigen und gut angebundenen Gegend in Nordrhein-Westfalen. Von hier aus sind zentrale Punkte der Stadt gut erreichbar: Der Hauptbahnhof von Köln ist in etwa 25 Fahrminuten erreichbar, während die Autobahn in etwa 15 Minuten und der Flughafen in rund 30 Minuten erreicht werden können. Merkenich bietet eine angenehme Wohnqualität mit einer Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung, ideal für Menschen, die die Vorteile einer Großstadt schätzen, aber dennoch eine ruhige Wohnlage bevorzugen.