Moderne 3-Zimmer-Souterrainwohnung in Köln-Merkenich
Moderne 3-Zimmer-Souterrainwohnung in Köln-Merkenich
Merkenich, Köln
840 €
Beschreibung
Diese helle Souterrainwohnung in Köln-Merkenich bietet auf rund 60 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Sie befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses welches 1964 erbaut wurde, wurde jedoch sie zuletzt im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem vollständig renovierten Zustand. Die Wohnung besticht durch eine gute Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche und Rollläden sowie optional einen Keller für zusätzlichen Stauraum und einen Außenstellplatz direkt vor dem Haus umfasst. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und bietet somit weiteren Komfort. Die Wohnung ist ab dem 15.09.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Mieter, die eine moderne und zugleich ruhig gelegene Wohnmöglichkeit suchen.
Die Kosten für diese Wohnung setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 840,00 EUR
Nebenkosten: 150,00 EUR
Küchenmiete: 50,00 EUR
Gesamtmiete: 1.040,00 EUR
Optional:
Kellerabteil: 20,00 EUR
Außenstellplatz: 45,00 EUR
Die Wohnung befindet sich im Kölner Ortsteil Merkenich, einer ruhigen und gut angebundenen Gegend in Nordrhein-Westfalen. Von hier aus sind zentrale Punkte der Stadt gut erreichbar: Der Hauptbahnhof von Köln ist in etwa 25 Fahrminuten erreichbar, während die Autobahn in etwa 15 Minuten und der Flughafen in rund 30 Minuten erreicht werden können. Merkenich bietet eine angenehme Wohnqualität mit einer Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung, ideal für Menschen, die die Vorteile einer Großstadt schätzen, aber dennoch eine ruhige Wohnlage bevorzugen.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Cohnenhofstraße 65-67, 50769 Köln, Merkenich
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.