Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Nürnberg-Thon

Die helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen modernen und gut durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und viel Tageslicht. Die offene Gestaltung schafft ein modernes und zugleich gemütliches Wohngefühl.

Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Besonders praktisch sind die zwei Badezimmer, die im Familienalltag oder bei Besuch zusätzlichen Komfort bieten. Ein separater Abstellraum sorgt außerdem für praktischen Stauraum direkt in der Wohnung.

Parkettboden, Aufzug und der stufenlose Zugang zur Wohnung runden den Wohnkomfort ab. Durch die gelungene Raumaufteilung und die moderne Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice.

Zudem stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung kann ab dem 1. November 2026 bezogen werden. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person bzw. Ihrem Haushalt.

Besichtigungstermine können gerne nach Vereinbarung abgestimmt werden.

Parkettboden, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküche

Die Baltrumer Straße befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Thon. Marktkauf liegt direkt gegenüber, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dank der Straßenbahn sowie der Buslinien 65 und 67 sind die Innenstadt und andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar.

Auch für Pendler nach Erlangen ist die Lage durch die gute Verkehrsanbindung besonders attraktiv. Die Nürnberger Innenstadt liegt nur rund 3 km entfernt.

Der nahegelegene Volkspark Marienberg sowie zahlreiche Grünflächen und Spielplätze bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert, ideal für Familien und alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.