Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Nürnberg-Thon
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Nürnberg-Thon
Thon, Nürnberg
1.300 €
Beschreibung
Die helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen modernen und gut durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und viel Tageslicht. Die offene Gestaltung schafft ein modernes und zugleich gemütliches Wohngefühl.
Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Besonders praktisch sind die zwei Badezimmer, die im Familienalltag oder bei Besuch zusätzlichen Komfort bieten. Ein separater Abstellraum sorgt außerdem für praktischen Stauraum direkt in der Wohnung.
Parkettboden, Aufzug und der stufenlose Zugang zur Wohnung runden den Wohnkomfort ab. Durch die gelungene Raumaufteilung und die moderne Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice.
Zudem stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung kann ab dem 1. November 2026 bezogen werden. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person bzw. Ihrem Haushalt.
Besichtigungstermine können gerne nach Vereinbarung abgestimmt werden.
Parkettboden, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküche
Die Baltrumer Straße befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Thon. Marktkauf liegt direkt gegenüber, weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dank der Straßenbahn sowie der Buslinien 65 und 67 sind die Innenstadt und andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar.
Auch für Pendler nach Erlangen ist die Lage durch die gute Verkehrsanbindung besonders attraktiv. Die Nürnberger Innenstadt liegt nur rund 3 km entfernt.
Der nahegelegene Volkspark Marienberg sowie zahlreiche Grünflächen und Spielplätze bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert, ideal für Familien und alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90425 Nürnberg, Thon
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.