Modernes Wohnen im Erstbezug, großzügiger Balkon inklusive!

Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein Neubau aus dem Jahr 2025. Es bietet seinen Bewohnern auf sieben Wohnetagen viel Raum für individuelle Wohnqualität mit hochwertigen Materialien und moderner Architektur. Die Wohnungen sind alle bequem durch ein Aufzug zu erreichen.

Die Einheit verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche. Ein geräumiges Badezimmer sowie ein Balkon ergänzen das durchdachte Raumkonzept und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

-Balkon
-gespachtelte Wände
-Vinylfußboden
-Fußbodeheizung
-Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
-Einbauküche mit technischen Geräten der Firma Constructa (Dunstabzugshaube, Herd/Ofen)
-modern gefliestes Bad mit Dusche+Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten
-Keller
-Video-Türsprechanlage
-Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten | Indexmietvertrag

Die Speyerer Straße befindet sich im Herzen des begehrten Stadtteils Schöneberg in Berlin. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangeboten. Der nahegelegene Viktoria- Luise- Platz und der Volkspark Schöneberg ist ideal für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Genießen Sie das lebendige Stadtleben in einer der vielfältigsten und charmantesten Gegenden Berlins!

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FOLGENDE UNTERLAGEN WERDEN FÜR EINE BEWERBUNG BENÖTIGT:

-Selbstauskunft (siehe Anhang)
-letzten drei Gehaltsnachweise vom Arbeitgeber (KEINE KONTOAUSZÜGE)
-Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter (KEINE KONTOAUSZÜGE)
-Schufaauskunft maximal 60 Tage alt (https://bonitaetscheck.immobilienscout24.de/?cmp_id=10-03694&cmp_name=solvency_check&cmp_position=brand_homepage&cmp_creative=teaser)

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