Modernes Wohnen im Erstbezug, großzügiger Balkon inklusive!
Modernes Wohnen im Erstbezug, großzügiger Balkon inklusive!
Schöneberg, Berlin
1.395 €
Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein Neubau aus dem Jahr 2025. Es bietet seinen Bewohnern auf sieben Wohnetagen viel Raum für individuelle Wohnqualität mit hochwertigen Materialien und moderner Architektur. Die Wohnungen sind alle bequem durch ein Aufzug zu erreichen.
Die Einheit verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche. Ein geräumiges Badezimmer sowie ein Balkon ergänzen das durchdachte Raumkonzept und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
-Balkon
-gespachtelte Wände
-Vinylfußboden
-Fußbodeheizung
-Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
-Einbauküche mit technischen Geräten der Firma Constructa (Dunstabzugshaube, Herd/Ofen)
-modern gefliestes Bad mit Dusche+Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten
-Keller
-Video-Türsprechanlage
-Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten | Indexmietvertrag
Die Speyerer Straße befindet sich im Herzen des begehrten Stadtteils Schöneberg in Berlin. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangeboten. Der nahegelegene Viktoria- Luise- Platz und der Volkspark Schöneberg ist ideal für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Genießen Sie das lebendige Stadtleben in einer der vielfältigsten und charmantesten Gegenden Berlins!
BITTE SENDEN SIE IHRE VOLLSTÄNDIGE BEWERBUNG AN: Info@lan-immobilien.de
FOLGENDE UNTERLAGEN WERDEN FÜR EINE BEWERBUNG BENÖTIGT:
-Selbstauskunft (siehe Anhang)
-letzten drei Gehaltsnachweise vom Arbeitgeber (KEINE KONTOAUSZÜGE)
-Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter (KEINE KONTOAUSZÜGE)
-Schufaauskunft maximal 60 Tage alt (https://bonitaetscheck.immobilienscout24.de/?cmp_id=10-03694&cmp_name=solvency_check&cmp_position=brand_homepage&cmp_creative=teaser)
Lan Immobilien
Marburger Str.14
D-10789 Berlin
Mail: info@lan-immobilien.de
Web: www.lan-immobilien.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Speyerer Str. 26, 10779 Berlin, Schöneberg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.