شقة ميزونيت حديثة الطابق الأرضي المرتفع في موقع متميز!
شقة ميزونيت حديثة الطابق الأرضي المرتفع في موقع متميز!
Uhlenhorst, Hamburg
1٬250 يورو
الوصف
مرحبًا بكم في حي هامبورغ الراقي: أولهينهورست!
للايجار، يمكننا أن نقدم لكم شقة ميزونيت مكونة من غرفتين تم تجديدها في الطابق الأرضي المرتفع في شارع هوففيغ الجميل.
باب جانبي بجانب الباب الرئيسي يؤدي عبر ممر القبو إلى مدخل الشقة.
بمجرد الدخول، تجد نفسك في ممر الشقة المبلط بجودة عالية في الطابق الأرضي أو الطابق السفلي. هنا، سقف معلق مع مصابيح LED يوفر إضاءة عصرية.
بعد بضع خطوات، تصل إلى الغرفة الوحيدة في هذا المستوى: حمام نهاري مجدد بالكامل مع دش، مدفأة مناشف، وتوصيل لغسالة الملابس.
بجانب حمام الدش، يؤدي سلم خشبي إلى الطابق الأرضي المرتفع للشقة، حيث تقع غرفة المعيشة، غرفة النوم، المطبخ، وغرفة تخزين. هذه الغرف متصلة بممر أنيق.
في الغرفة الأولى خلف السلم، التي تضاء بنوافذ تسمح بدخول ضوء النهار، يوجد المطبخ الجميل والجديد تقريبًا. المطبخ مجهز بالكامل، يشمل موقد وفرن، ثلاجة-فريزر كبيرة، وغسالة صحون.
خلف المطبخ تقع غرفة النوم الصغيرة للشقة. مقابلها بزاوية، مع إطلالة مباشرة على الحديقة الخلفية من النافذة، تقع غرفة المعيشة الواسعة.
جميع الغرف هنا ذات أسقف عالية ومزودة بأرضيات فينيل بتصميم حديث وعالي الجودة، بالإضافة إلى قواعد أصلية على الطراز البرليني القديم.
تتضمن الشقة غرفة قبو كبيرة وواسعة، يمكن الوصول إليها أيضًا عبر باب منفصل من مدخل المنزل الرئيسي.
تتوزع مساحة الإيجار الإجمالية التي تبلغ حوالي 60 مترًا مربعًا، مع حوالي 47.15 مترًا مربعًا مساحة معيشة في الطابق الأرضي المرتفع وحوالي 12.75 مترًا مربعًا مساحة استخدام في الطابق السفلي.
جزء كبير (حوالي 400 متر مربع) من الحديقة الخلفية مخصص لهذه الشقة كحق استخدام خاص، وبالتالي يمكن للمستأجر وحده استخدامه.
- مساحة الإيجار حوالي 60 متر مربع (منها حوالي 47.15 متر مربع مساحة معيشة)
- غرفتان
- الحالة: مجددة / مُرممة
- مدخل منزل منفصل عبر القبو
- مطبخ مجهز بجميع الأجهزة الكهربائية
- حمام دش مع مدفأة مناشف
- غسالة ملابس
- غرفة قبو خاصة وواسعة
- حوالي 400 متر مربع مساحة حديقة خلفية
وفقًا للمستأجرة الحالية، يمكن الاستحواذ على معظم الأثاث. بالإضافة إلى ذلك، المستأجرة مستعدة لمغادرة الشقة بحلول 30.9.2026.
يتميز حي أولهينهورست بفيلاته السكنية الفخمة والمباني السكنية. شارع هوففيغ هو شارع سكني وتجاري مرغوب فيه، يؤدي نحو وسط المدينة إلى شارع بابينهودر وخارج المدينة عبر مولينكامب مع جولدب
التفاصيل
المميزات
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Hofweg XX, 22085 Hamburg, Uhlenhorst
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.