الانتقال. الاستقرار. ألستر.
الانتقال. الاستقرار. ألستر.
Uhlenhorst, Hamburg
1٬900 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة المفروشة بالكامل ذات الثلاث غرف بمساحة حوالي 61 متر مربع في الطابق الثالث من مبنى سكني مجدد يعود لعام 1959، على بعد خطوات قليلة فقط من Außenalster.
التقسيم واضح: غرفة معيشة مع أريكة وطاولة طعام وتلفاز، غرفة عمل منفصلة للمكتب المنزلي، وغرفة نوم تطل على الفناء الداخلي الهادئ. تم تجديد الحمام والمطبخ في عام 2018. المطبخ مجهز بالكامل، من الفرن إلى غسالة الصحون إلى الأطباق وأدوات المائدة. يوجد غسالة ومجفف في الشقة. الجدران ملساء الملمس وأرضيات باركيه من البلوط تعطي جميع الغرف إطارًا هادئًا وعالي الجودة. الشرفة المواجهة للجنوب والمطلّة على الفناء مؤثثة. غرفة قبو واسعة مشمولة.
الشقة مؤجرة لمدة محددة سنتين، بداية من 1 أكتوبر 2026. الإيجار الإجمالي 2200 يورو يشمل التكاليف الإضافية، التدفئة، الكهرباء، الماء والإنترنت. التأمين 4000 يورو.
يمكن ترتيب زيارات فردية عند الطلب. نتطلع إلى رسالتكم.
تُسلم الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للاستخدام.
- مفروشة بالكامل (أريكة، طاولة طعام، خزائن جانبية، سرير، خزانة ملابس، خزائن ورفوف، مصابيح، ستائر وبليسيه، مرآة، لوحات)
- 3 غرف: غرفة معيشة، غرفة نوم، غرفة عمل
- غرفة النوم تطل على الفناء الداخلي الهادئ
- شرفة جنوبية تطل على الفناء، مؤثثة
- تم تجديد الحمام والمطبخ في 2018
- مطبخ مدمج مع فرن، موقد، غسالة صحون، غلاية، أطباق وأدوات مائدة
- غسالة ومجفف في الشقة
- تلفاز متوفر
- جدران ملساء
- باركيه بلوط
- تدفئة مركزية (تدفئة ومياه ساخنة)
- الإنترنت، التلفاز والكهرباء مشمولة في الإيجار
- غرفة قبو واسعة
- الطابق الثالث، مبنى مجدد من 1959
- إيجار محدد لمدة سنتين من 1 أكتوبر 2026
يعتبر Uhlenhorst من أكثر المناطق السكنية طلبًا في هامبورغ، وتقع هذه الشقة في وسطها. يمكن الوصول إلى Außenalster وFeenteich في دقائق قليلة سيرًا على الأقدام: جولة صباحية على مسار المشي حول ألستر، ومكان مساءً على الشاطئ مع إطلالة على القوارب الشراعية.
كل ما تحتاجه للحياة اليومية قريب. Mühlenkamp مع مقاهيه ومطاعمه ومخابزه ومتاجره الصغيرة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام وهو مركز الحي الاجتماعي. Hamburger Meile يجمع بين السوبرماركت، الصيدليات، ومتاجر أخرى تحت سقف واحد. المدارس الابتدائية ودور الحضانة موزعة في الحي، ومدرسة Lerchenfeld الثانوية على مسافة مشي.
الاتصال سهل: محطتا U3 Mundsburg وUhlenhorst توصلك إلى المحطة الرئيسية ووسط المدينة في دقائق.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Winterhuder Weg 51, 22085 Hamburg, Uhlenhorst
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.