Neubau-Erstbezug | 3 Zimmer · 69 m² · Balkon & Einbauküche

Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes in der Heilbronner Straße 4-6 in Frankfurt am Main und steht zum Erstbezug bereit.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist Bestandteil der Wohnung.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen in zentraler Frankfurter Lage suchen.

Eckdaten: 3 Zimmer · ca. 69 m² · 3. Obergeschoss · Neubau · Erstbezug · Balkon · Einbauküche · Abstellraum
Kaltmiete: 1.750 € monatlich
Nebenkosten: 200 € monatlich

Neubau-Erstbezug mit moderner und hochwertiger Ausstattung:

* Eichenparkett
* Fußbodenheizung
* bodentiefe Fenster
* moderne Einbauküche
* Balkon
* modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
* separates Gäste-WC
* separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Aufzug
* helle, offen gestaltete Wohnräume

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Frankfurter Gutleutviertel, zwischen Hauptbahnhof und Westhafen.

Das Mainufer und die Westhafen-Promenade sind schnell erreichbar und bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen in die Frankfurter Innenstadt sowie zu zahlreichen Arbeitsplätzen und Einrichtungen des täglichen Lebens.

Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet Anschlüsse an S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn sowie Regional- und Fernverkehr. Dadurch sind die Innenstadt, weitere Frankfurter Stadtteile, der Flughafen und das Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar.

Auch mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die wichtigen Verkehrsachsen der Stadt und das überregionale Straßennetz.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.

Die Lage verbindet damit urbanes Wohnen, kurze Wege, eine hervorragende Anbindung und die Nähe zum Main.