Neubau-Erstbezug | 3 Zimmer · 69 m² · Balkon & Einbauküche
Neubau-Erstbezug | 3 Zimmer · 69 m² · Balkon & Einbauküche
Gutleutviertel, Frankfurt am Main
1.750 €
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes in der Heilbronner Straße 4-6 in Frankfurt am Main und steht zum Erstbezug bereit.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist Bestandteil der Wohnung.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.
Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen in zentraler Frankfurter Lage suchen.
Eckdaten: 3 Zimmer · ca. 69 m² · 3. Obergeschoss · Neubau · Erstbezug · Balkon · Einbauküche · Abstellraum
Kaltmiete: 1.750 € monatlich
Nebenkosten: 200 € monatlich
Neubau-Erstbezug mit moderner und hochwertiger Ausstattung:
* Eichenparkett
* Fußbodenheizung
* bodentiefe Fenster
* moderne Einbauküche
* Balkon
* modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
* separates Gäste-WC
* separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Aufzug
* helle, offen gestaltete Wohnräume
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Frankfurter Gutleutviertel, zwischen Hauptbahnhof und Westhafen.
Das Mainufer und die Westhafen-Promenade sind schnell erreichbar und bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen in die Frankfurter Innenstadt sowie zu zahlreichen Arbeitsplätzen und Einrichtungen des täglichen Lebens.
Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet Anschlüsse an S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn sowie Regional- und Fernverkehr. Dadurch sind die Innenstadt, weitere Frankfurter Stadtteile, der Flughafen und das Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar.
Auch mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die wichtigen Verkehrsachsen der Stadt und das überregionale Straßennetz.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.
Die Lage verbindet damit urbanes Wohnen, kurze Wege, eine hervorragende Anbindung und die Nähe zum Main.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Heilbronner Straße 4-6, 60327 Frankfurt am Main, Gutleutviertel
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.