سكن جديد لأول مرة | 81 متر مربع للعيش العصري بين سبري والطبيعة
سكن جديد لأول مرة | 81 متر مربع للعيش العصري بين سبري والطبيعة
Köpenick, Berlin
1٬534 يورو
الوصف
سكن جديد على ضفاف نهر سبري, راحة سكنية عصرية في سبيندلرزفيلد
تقع هذه الشقة المضيئة ذات الثلاث غرف في أول استخدام لها ضمن حي سكني حديث بالقرب المباشر من نهر سبري.
تم بناء المجمع السكني مع اهتمام خاص بكفاءة الطاقة ويلبي معيار KfW-55. على مساحة حوالي 24,300 متر مربع، تم إنشاء حي سكني حديث يضم حوالي 380 شقة، محاط بمنطقة خضراء واسعة تشبه الحدائق.
تلتقط العمارة التصميم التاريخي لمنطقة سبيندلرزفيلد من خلال الطوب الأحمر المميز للواجهة وتدمجه مع راحة السكن العصرية.
تتميز الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 81 متر مربع بتصميم داخلي مدروس، تجهيزات عالية الجودة، وكثير من ضوء النهار. يشكل غرفة المعيشة والطعام الواسعة مع المطبخ المفتوح قلب الشقة وتفتح مباشرة على الشرفة الكبيرة. توفر غرفتا النوم ذات التصميم الجيد بالإضافة إلى غرفة خدمات عملية مساحة واسعة للأزواج، العائلات، أو العمل المريح من المنزل.
تؤكد النوافذ الأرضية العازلة للصوت والمزودة بزجاج ثلاثي، وأرضيات الباركيه من خشب البلوط، والتجهيزات العصرية على الطابع السكني عالي الجودة.
يحتوي المطبخ على شفاط مدمج وأجهزة كهربائية ذات علامات تجارية عالية الجودة من Miele أو AEG.
الحمام الأنيق مزود بدش مطري واسع من نوع Walk-in وتجهيزات صحية عالية الجودة.
الشقة متاحة بدون عوائق ويمكن الوصول إليها بسهولة، وستكون متاحة اعتبارًا من 01.11.2026. يوفر المصعد راحة إضافية. يحتوي المبنى على قبو خاص، غرف للدراجات وعربات الأطفال. كما تتوفر أماكن لركن الدراجات ذات الحمولة.
يتم تأجير أماكن وقوف السيارات الخاصة بنا كأماكن كاربو مع وصلة شحن كهربائية.
منزل لكل من يرغب في الجمع بين الراحة السكنية العصرية، كفاءة الطاقة، والعيش بالقرب من الطبيعة على الماء.
- فئة كفاءة الطاقة ب / معيار KfW-55
- تدفئة مركزية تنتج أكثر من 90% من خلال التوليد المشترك للحرارة والكهرباء
- نوافذ بلاستيكية مع زجاج عازل، زجاج ثلاثي
- نوافذ أرضية كاملة
- ستائر خارجية كهربائية كحماية من الشمس على جميع النوافذ
- تدفئة أرضية
- شرفة
- تجهيزات صحية من علامات تجارية
- دشات بمستوى الأرضية في الغالب
- منطقة مطبخ مفتوحة
- منطقة عمل من المنزل
الأرضيات:
- المطبخ وغرف المعيشة بأرضيات بمظهر خشب البلوط (باركيه ثلاثي الطبقات)
- المناطق الصحية وغرف الخدمات ببلاط 30x60 مم
الحمامات/الدش/المرحاض:
- حمام مع مرحاض، حوض غسيل، ودش: سلسلة Philippe Starck 3
- التركيبات الصحية: منتجات ذات علامات تجارية
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Am Kutscherhaus 1, 12555 Berlin, Köpenick
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.