بناء جديد - سكن حديث بأناقة - شقة من غرفتين مع مطبخ مجهز وشرفة كبيرة في منطقة سكنية هادئة
بناء جديد - سكن حديث بأناقة - شقة من غرفتين مع مطبخ مجهز وشرفة كبيرة في منطقة سكنية هادئة
Trudering, München
1٬500 يورو
الوصف
تقع شقة الغرفتين عالية الجودة مع مطبخ مجهز في مبنى سكني متعدد الطوابق حديث في منطقة سكنية هادئة في والدتروديرينغ. يجمع هذا السكن بين العمارة المعاصرة، والبناء الموفّر للطاقة، والبنية التحتية الممتازة ليخلق بيئة معيشية تجمع بين الراحة والعملية اليومية بشكل مثالي.
تقدم الشقة، بتصميمها المدروس للمخطط، ومساحاتها المضيئة، ومواصفاتها عالية الجودة، شعوراً مريحاً للعيش للأفراد أو الأزواج. توفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار وتخلق جواً ودوداً للمعيشة.
تم بناء المبنى وفقاً لمعيار كفاءة المنزل 55 ويتميز بتقنيات بناء حديثة واستهلاك منخفض للطاقة. يمكن أن يؤثر ذلك إيجابياً على تكاليف الخدمات الجارية ويتوافق مع متطلبات السكن المستقبلي.
يوفر موقف سيارات خاص في المرآب تحت الأرض راحة إضافية ويحمي السيارة بغض النظر عن الطقس.
تقع الأرض المشمسة ذات التوجيه الأمثل في منطقة سكنية تتميز بهدوئها وبيئتها الخضراء. توجد بالقرب منها عدة سوبرماركت ومتاجر تلبي الاحتياجات اليومية. كما أن الأطباء والصيدليات في متناول اليد لضمان رعاية طبية مثالية للسكان.
تتوفر العديد من الأنشطة الترفيهية في هذا الحي. هناك العديد من الحدائق والمساحات الخضراء التي تدعو إلى التنزه والجري وركوب الدراجات. كما توفر الأندية الرياضية وصالات اللياقة البدنية فرصاً متنوعة للبقاء نشيطاً.
علاوة على ذلك، توجد في المنطقة عروض ثقافية متنوعة مثل المسارح والمتاحف والفعاليات التي توفر الترفيه. يقع بالقرب منها منتزه رييمر، وهو مساحة خضراء واسعة مع بحيرة وفرص استجمام متعددة.
تتيح الروابط مع الطرق السريعة A99 وA94 سهولة الوصول إلى المناطق والمدن المحيطة. كما أن وسائل النقل العام مطورة جيداً. محطة القطار S-Bahn "Gronsdorf" في متناول اليد وتوفر اتصالاً سريعاً إلى وسط مدينة ميونخ وإلى أحياء أخرى.
يمكن بدء الإيجار في أقرب وقت من 1 أكتوبر 2026.
تم تحديد مواعيد للمعاينة في 26 و27 سبتمبر 2026.
إذا كنت مهتماً، يرجى إرسال بريد إلكتروني لي مع ملف تعريفي مختصر والإفصاح الذاتي مع المستندات الأخرى (مثل إثباتات الدخل للأشهر الثلاثة الأخيرة).
سيتم تفضيل الطلبات المقدمة كاملة أثناء الاختيار!
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Rosamundenstraße 1, 81829 München, Trudering
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.