شقة جديدة للاستخدام الأول مكونة من غرفتين في برينكوم بشهادة QNG
شقة جديدة للاستخدام الأول مكونة من غرفتين في برينكوم بشهادة QNG
Stuhr
966 يورو
الوصف
تقدم هذه الشقة الأرضية المجهزة بشكل متقن مساحة مدروسة تبلغ 69 مترًا مربعًا لتلبية الاحتياجات اليومية.
! الانتهاء من البناء 11/2026 !
خاصة في أوقات ارتفاع أسعار الطاقة، الإيجار الثاني, التكاليف الإضافية, عامل حاسم. المباني الجديدة الحاصلة على شهادة QNG تتمتع بميزة واضحة هنا. المبنى يفي على الأقل بمعيار الطاقة KfW 40، مما يعني حاجة سنوية للتدفئة أقل بكثير من المباني الجديدة العادية.
تتميز الشقة بسهولة الوصول إليها بالإضافة إلى وجود مصعد يجعل الدخول إلى العقار مريحًا للغاية.
بالإضافة إلى ذلك، توجد مطبخ مجهز عالي الجودة مع موقد حثي، فرن، ثلاجة وفريزر، وشفاط مدمج.
الشقة ستكون جاهزة للسكن اعتبارًا من 1 ديسمبر 2026.
بالإضافة إلى الشقة، يتوفر حصة خاصة من الحديقة تدعو للاسترخاء في الهواء الطلق.
استمتع بغرفة نوم بمساحات تخزين واسعة، حمام مع دش بمستوى الأرضية، غرفة تخزين عملية مع وصلات للغسالة والمجفف، بالإضافة إلى غرفة معيشة فسيحة. منطقة المطبخ المفتوحة مدمجة بتناغم مع غرف المعيشة، ومن هناك يمكنك الوصول إلى الشرفة مع حصة الحديقة.
في الخارج، ستجد بيت دراجات مشترك وموقف سيارات مع وصلات كهربائية لمحطات شحن السيارات الكهربائية. (محطة الشحن/الصندوق الجدارى غير مشمول)
إمكانية تربية الحيوانات الأليفة بعد الاتفاق.
مطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة
مصعد للركاب
منطقة معيشة مع مطبخ مفتوح
حمام مع دش بمستوى الأرضية
غرفة خدمات مع وصلات للغسالة والمجفف
أرضيات مبلطة في الحمام وغرف التخزين
شرفة كبيرة مع حصة من الحديقة
نوافذ بثلاث طبقات من الزجاج العازل
ستائر كهربائية
تدفئة أرضية
مضخة حرارية مركزية هواء-ماء مع خزان مياه ساخنة
نظام طاقة شمسية ضوئية
نظام تهوية لامركزي مع استرداد الحرارة
واجهة من الطوب المزدوج في الطوابق الكاملة
واجهة من الجص بطبقة عازلة في الطابق المتراجع
سقف مائل من قرميد الطين
منطقة خارجية منسقة
مبنى جانبي/غرفة دراجات
موقف سيارات مع وصلات كهربائية لمحطات شحن السيارات الكهربائية
برينكوم مجهزة جيدًا لتلبية الاحتياجات اليومية. يمكن الوصول إلى المتاجر الصغيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، في حين أن المتاجر الكبرى، ومتاجر الأثاث، ومتجر الأدوات، وOchtum Park مع العديد من منافذه على بعد دقائق قليلة بالسيارة.
تستفيد العائلات من البنية التحتية التعليمية الممتازة مع رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والثانوية مباشرة في الموقع.
التفاصيل
المميزات
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
In den Dalmen 6, 28816 Stuhr, Stuhr
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.