شقة جديدة البناء - غرفتان فاخرتان - مركزية وهادئة في كورشنبرويش-كلينينبرويش
شقة جديدة البناء - غرفتان فاخرتان - مركزية وهادئة في كورشنبرويش-كلينينبرويش
Korschenbroich
1٬105 يورو
الوصف
ابتداءً من 01.01.2027 يمكنك الانتقال إلى هذه الشقة الحصرية والمجهزة بجودة عالية في الطابق الأرضي كأول سكن.
تتميز الشقة في الطابق الأرضي بمساحة 67 متر مربع مع غرفتين وتصميم واسع ومدروس جيدًا. التوجه الشرقي للشرفة وغرفة النوم يوفر ضوء صباحي رائع عند الاستيقاظ وبيئة نوم باردة ومريحة في الصيف مساءً.
توزع مساحة المعيشة بشكل مثالي على مدخل مرحب، منطقة معيشة وطعام مشرقة مع مطبخ مفتوح، غرفة نوم هادئة، حمام حديث مع دش بدون عوائق، وغرفة خدمات عملية تشمل وصلات للغسالة والمجفف. من منطقة المعيشة يمكنك الوصول مباشرة إلى الشرفة الشرقية التي تبلغ مساحتها 10 متر مربع مع أرضيات خشبية عالية الجودة. ميزة خاصة: المطبخ المدمج الحصري مع أجهزة مدمجة من ماركات معروفة (موقد حثي، شفاط، فرن، غسالة صحون، ثلاجة/فريزر قائمة بذاتها) وأثاث الحمام الأنيق مشمولان بالفعل في سعر الإيجار.
بالإضافة إلى ذلك، تتضمن الشقة موقف سيارات تحت الأرض واسع ومناسب لذوي الاحتياجات الخاصة: يتميز بسهولة الوصول ويوفر راحة فائقة.
يمكنك الوصول بسهولة إلى الغرف التابعة للشقة في الطابق السفلي الأول عبر المصعد: غرفة القبو، موقف الدراجات، وموقف السيارات تحت الأرض.
تقع الشقة في الطابق الأرضي في مبنى يضم 10 وحدات سكنية داخل منتزه سكني هادئ ومطور حديثًا يسمى "Carbonne". تقع الشقة في الجوار المباشر لمنازل عائلية ومباني سكنية صغيرة بحد أقصى 3 طوابق.
كلينينبرويش هو حي من كورشنبرويش في راين كرايس نويس، شمال الراين-وستفاليا. هناك وصلات نقل ممتازة إلى دوسلدورف، نويس، كريفيلد، وأيضًا مونشنغلادباخ. يمكن الوصول إلى عدة مداخل للطرق السريعة (A46، A57، وA52) خلال دقائق قليلة.
محطة القطار S-Bahn التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام خلال 3 دقائق، تتيح الوصول إلى دوسلدورف في حوالي 25 دقيقة، على سبيل المثال. كما توجد فرص تسوق متنوعة بالقرب.
تجمع كلينينبرويش بين موقعها المريح في منطقة دوسلدورف الحضرية والعيش الهادئ في منطقة ريفية مع الوصول إلى الترفيه والاستجمام المحلي (مثل قصر ديك، قصر نيرسن وفي مزرعة الفارس بيركهوف، الغابات/الحقول المحيطة، شبكة الدراجات في نيدرراين، ومرافق رياضية وتعليمية، والمؤسسات الثقافية).
مساحات المعيشة
- المدخل/الممر 7.9 متر مربع
- المطبخ/المعيشة/الطعام 31.4 متر مربع
- غرفة النوم 15.7 متر مربع
- الحمام 7.6 متر مربع
- غرفة الخدمات 2.1 متر مربع
- الشرفة 2.4 متر مربع (25%)
هيكل التكاليف الشهرية الإجمالية:
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- حديقة
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Carbonnestraße 5, 41352 Korschenbroich, Korschenbroich
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.