شقة جديدة للسكن الثاني: شقة عالية الجودة، مشرقة جدًا وهادئة في باوسوبارك مع بلاط ومطبخ مجهز فاخر
شقة جديدة للسكن الثاني: شقة عالية الجودة، مشرقة جدًا وهادئة في باوسوبارك مع بلاط ومطبخ مجهز فاخر
Aubing, München
1٬990 يورو
الوصف
تقع شقتك الجديدة للمعيشة المريحة في الطابق الأول على الحافة الخارجية وبإطلالة على المساحات الخضراء في مجمع السكن الجديد "باوسوبارك". يمكنك الوصول إلى الشقة المضيئة جدًا ذات النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والشرفة الكبيرة المواجهة للجنوب بسهولة عبر المصعد أو السلم الجديد. تبقى قدماك جافتين لأن المصعد يصل إلى المرآب تحت الأرض.
يقع المجمع السكني في منطقة هادئة جدًا على حدود حي الفيلات غرافيلفينج ومحمية طبيعية حيث يمكنك القيام بنزهات جميلة والاسترخاء.
الشقة مجهزة منذ بداية الإيجار بمطبخ مجهز عالي الجودة لا يترك أي رغبة دون تلبية. المطبخ مشمول في سعر الإيجار!
- مطبخ مجهز عالي الجودة مع مساحة تخزين كبيرة (بما في ذلك خزائن معلقة، خزانة صيدلية، أدراج كبيرة، درج أدوات المائدة، خزانة زاوية LeMANS) وأجهزة ماركة سيمنس (ثلاجة مع فريزر كبير، شفاط، موقد حثي، فرن مع تحكم باللمس، وظيفة التنظيف الذاتي ووظيفة الميكروويف)
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض (ليس دوبلكس!) يمكن الوصول إليه عبر المصعد/السلم
- بلاط عالي الجودة في جميع الغرف (مظهر باركيه في جميع غرف المعيشة والممر)
- ستائر كهربائية على جميع النوافذ
- حمام مع حوض استحمام، دش مطري على مستوى الأرض، توصيل غسالة ملابس ومدفأة مناشف
- شرفة كبيرة مواجهة للجنوب
- مخزن في القبو وعدة غرف للدراجات
- نظام اتصال داخلي بالفيديو مع شاشة ملونة
- غرفة تخزين عملية في منطقة المدخل
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف مع زجاج ثلاثي
- تدفئة أرضية
- ساحة داخلية في باوسوبارك مع أماكن للجلوس ومساحات خضراء وملاعب
- اتصال بالألياف الضوئية داخل الشقة
- معيار بناء جديد عالي الجودة، للسكن الثاني
يقع المجمع السكني بهدوء في ميونيخ أوبينج على حدود غرافيلفينج على حافة محمية طبيعية. محطات القطار S-Bahn "لوخام" و"نيوأوبينج" (S8) على مسافة سير. أسرع هو خط الحافلات 267.
خط المترو 5 قيد الإنشاء بالفعل.
يمكن الوصول إلى الطريق السريع خلال دقائق.
رغم الموقع الهادئ، ستجد كل ما تحتاجه بالقرب: سوبرماركت، مخابز، أطباء، مرافق ترفيهية، مطاعم قريبة جدًا من الشقة.
لا يمكن أن يكون السكن في ميونيخ أفضل من ذلك!
- الحيوانات الأليفة مسموح بها بعد التنسيق.
- التدخين داخل الشقة غير مسموح.
- الزيارات متاحة فورًا بعد التنسيق.
- الشقة جاهزة للسكن اعتبارًا من 15.10.2026. يجب أن يكون بدء الإيجار الأقصى في 01.11.2026.
- يمكن استئجار الشقة مؤثثة حسب الطلب.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81249 München, Aubing
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.