Neubau Zweitbezug: Hochwertige, sehr helle und ruhige Wohnung im Paosopark mit Fliesen und Top EBK
Neubau Zweitbezug: Hochwertige, sehr helle und ruhige Wohnung im Paosopark mit Fliesen und Top EBK
Aubing, München
1.990 €
Beschreibung
Am äußersten Rand und mit Blick ins Grüne gelegen in der neu entstandenen Wohnanlage "Paosopark" befindet sich Ihre neue Wohnung zum Wohlfühlen im 1. OG. Sie erreichen die sehr helle Wohnung mit bodentiefen Fenstern und großem Südbalkon bequem über den Lift oder dem neuen Treppenhaus. Hierbei bleiben Sie trockenen Fußes, denn der Lift fährt bis in die Tiefgarage hinunter.
Die Wohnanlage ist sehr ruhig an der Grenze zum Villenviertel Gräfelfing und einem Naturschutzgebiet gelegen in dem Sie schöne Wanderungen unternehmen und die Seele baumeln lassen können.
Die Wohnung ist ab Mietbeginn bereits mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet, bei der ebenfalls keine Wünsche offenbleiben. Die Küche wurde im Mietpreis bereits berücksichtigt!
- Hochwertige Einbauküche mit jeder Menge Stauraum (u. a. Hängeschränke, Apothekerschrank, große Schubladen, Besteckkasten, Eckunterschrank LeMANS) sowie Markengeräten von Siemens (Kühlschrank mit großem Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Herd u.a. mit Touchbedienung, Selbstreinigungsfunktion und Mikrowellenfunktion)
- Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex!) über Lift/Treppenhaus erreichbar
- Hochwertige Fliesen in allen Räumen (Parkettoptik in allen Wohnräumen und Flur)
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Regendusche, WM-Anschluss und Handtuchheizkörper
- Großer Südbalkon
- Kellerabteil und mehrere Fahrradräume
- Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- praktische Abstellkammer im Eingangsbereich
- Bodentiefe Fenster mit 3fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Innenhof des Paosoparks mit Sitzmöglichkeiten, Grünflächen und Spielplätzen
- Glasfaseranschluß in der Wohnung
- hochwertiger Neubaustandard, Zweitbezug
Die Wohnanlage liegt ruhig in München Aubing an der Grenze zu Gräfelfing am Rand eines Naturschutzgebietes. Die S-Bahnstationen "Lochham" und "Neuaubing" (S8) erreichen Sie fußläufig. Noch schneller geht es mit der Buslinie 267.
U-Bahn Linie 5 Anbindung ist bereits in Bau.
Auch die Autobahn ist in wenigen Augenblicken erreichbar.
In der näheren Umgebung finden Sie trotz der ruhigen Lage alles was Sie benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants liegen unmittelbar von der Wohnung entfernt.
Besser wohnen in München geht nicht!
- Haustiere nach Absprache erlaubt.
- Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet
- Besichtigungen ab sofort nach Absprache möglich.
- Die Wohnung ist bereits ab 15.10.2026 bezugsfertig. Spätester Mietbeginn soll der 01.11.2026 sein.
- auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert angemietet werden (Möblierungszuschlag: 200 EUR monatlich)
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81249 München, Aubing
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.