شقة جديدة في الطابق العلوي مع إطلالة واسعة
شقة جديدة في الطابق العلوي مع إطلالة واسعة
Rothenburgsort, Hamburg
1٬580 يورو
الوصف
تقع هذه الشقة المصممة بشكل حديث بمساحة حوالي 72 متر مربع في الطابق السابع من مبنى جديد حصري يعود لعام 2025. استمتع بإطلالات فريدة من جميع الغرف. الأرضيات الخشبية عالية الجودة في جميع الغرف وكذلك البلاط الحديث في الحمام مزودة بتدفئة أرضية توفر دفئًا مريحًا. النوافذ الكبيرة في الشقة تمنح الغرف جوًا مشرقًا ودافئًا وتخلق شعورًا سكنيًا عصريًا.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مع المطبخ المدمج والمجهز بجميع الأجهزة اللازمة قلب الشقة. من أبرز الميزات الشرفة التي تبلغ مساحتها حوالي 8 متر مربع والموجهة نحو الجنوب الغربي، والتي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة. من هنا، يمكنك الاستمتاع بإطلالة رائعة على أفق هامبورغ, وفي الأيام الصافية حتى على مبنى Elbphilharmonie والرافعات المميزة في الميناء.
الحمام مزود بحوض دش ومدفأة للمناشف ويحتوي على توصيل لغسالة الملابس بالإضافة إلى خزانة مدمجة مع مرآة. توفر غرفة تخزين عملية داخل الشقة وغرفة قبو منفصلة مساحة تخزين إضافية. يمكن استئجار موقف سيارات في المرآب تحت الأرض اختياريًا مقابل 160 يورو شهريًا. ستكون مدة الإيجار الأدنى 18 شهرًا مع زيادة تدريجية في الإيجار جزءًا من عقد الإيجار. نتطلع إلى استفساراتكم لنعرض عليكم هذه الشقة الجميلة ذات الإطلالة الواسعة.
غرفة تخزين
بلاط
أرضيات خشبية
أرضيات من الألواح
يحيط بحي روثينبورغسورت في هامبورغ الماء والممرات المائية, حيث يلتقي نهرا الإلبه والبيلي. ينتمي الحي إلى منطقة هامبورغ-ميت ويشهد تطورًا متزايدًا ليصبح موقعًا سكنيًا جذابًا، ليس أقل بسبب قربه المباشر من HafenCity. تقع HafenCity، أحد أهم مشاريع تطوير المدن في أوروبا، في الجوار المباشر ويمكن الوصول إليها خلال دقائق. مع الانتهاء من المرحلة الأخيرة من البناء وبرج Elbtower المخطط له، تزداد أهمية وجاذبية المنطقة. كما أن الجسر المكتمل بين Entenwerder وHafenCity يضمن تحسينًا كبيرًا في الربط وسرعة الوصول. البنية التحتية ممتازة: عدة خطوط حافلات ومحطة S- وU-Bahn القريبة "Elbbrücken" يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام بسهولة وتوفر وصلات سريعة إلى HafenCity، وسط المدينة، وأحياء أخرى. كما يمكن الوصول إلى المركز بسرعة عبر مسارات الدراجات المطورة جيدًا.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20539 Hamburg, Rothenburgsort
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.