Neubau-Endetage mit Weitblick
Neubau-Endetage mit Weitblick
Rothenburgsort, Hamburg
1.580 €
Beschreibung
Diese modern gestaltete Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines exklusiven Neubaus aus dem Jahr 2025. Genießen Sie aus allen Räumen einzigartige Blickachsen. Der hochwertige Parkettboden in allen Räumen sowie die modernen Fliesen im Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen für angenehme Wärme. Die großzügigen Fenster der Wohnung verleihen den Räumen eine helle, einladende Atmosphäre und schaffen ein modernes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, die mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete, ca. 8 m² große Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick über die Hamburger Skyline, bei klarer Sicht sogar bis zur Elbphilharmonie und zu den markanten Hafenkränen. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Einbauschrank mit Spiegel. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional für 160 € / mtl. angemietet werden. Eine Mindestmietdauer von 18 Monaten und eine Staffelmiete werden Bestandteil des Mietvertrages sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, um Ihnen diese schöne Wohnung mit Weitblick präsentieren zu dürfen.
Abstellkammer
Fliesen
Parkett
Dielenboden
Der Hamburger Stadtteil Rothenburgsort ist von Wasser und Wasserstraßen umgeben, hier treffen Elbe und Bille aufeinander. Der Stadtteil gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte und entwickelt sich zunehmend zu einem attraktiven Wohnstandort, nicht zuletzt durch seine unmittelbare Nähe zur HafenCity. Die HafenCity, eines der bedeutendsten Stadtentwicklungsprojekte Europas, befindet sich in direkter Nachbarschaft und ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit der Fertigstellung des letzten Bauabschnitts sowie dem geplanten Elbtower gewinnt die Umgebung zusätzlich an Bedeutung und Attraktivität. Auch die inzwischen fertiggestellte Brücke zwischen Entenwerder und der HafenCity sorgt für eine deutlich verbesserte Anbindung und schnellere Erreichbarkeit. Die Infrastruktur ist hervorragend: Mehrere Buslinien sowie die nahegelegene S- und U-Bahn-Station „Elbbrücken“ sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die HafenCity, die Innenstadt und weitere Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad gelangt man über gut ausgebaute Wege in kurzer Zeit ins Zentrum. Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Elberadweg sowie weitere Routen zum ehemaligen Elbwasserwerk Kaltehofe und durch die Marschlandschaft der Elbe beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Rothenburgsort verbindet ruhiges Wohnen am Wasser mit der unmittelbaren Nähe zur modernen HafenCity und zur Hamburger Innenstadt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20539 Hamburg, Rothenburgsort
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.