شقة مؤثثة جزئياً مكونة من 4 غرف مع تراس على السطح بحجم حوالي 50 م²، حمامين وموقف سيارات, بناء جديد 2023
شقة مؤثثة جزئياً مكونة من 4 غرف مع تراس على السطح بحجم حوالي 50 م²، حمامين وموقف سيارات, بناء جديد 2023
Spandau, Berlin
2٬050 يورو
الوصف
شقة مؤثثة جزئياً مكونة من 4 غرف في الطابق العلوي, انتقل، فرغ حقائبك، استقر. (النسخة الإنجليزية أدناه.)
في واحدة من تسع فيلات المدينة في مشروع Havelmarina NordVillen الجديد الذي اكتمل في عام 2023، تنتظرك هذه الشقة عالية الجودة والمفروشة بالكامل: حوالي 100 م² مساحة داخلية بالإضافة إلى حوالي 50 م² تراس خاص على السطح مع إطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء, تقع في مكان هادئ بين نهر Havel والغابة.
القلب النابض هو منطقة المعيشة المفتوحة والطهي وتناول الطعام (حوالي 39 م²): نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، الكثير من ضوء النهار والوصول المباشر إلى التراس. المطبخ المدمج عالي الجودة مجهز بالكامل, موقد حثي، فرن، ميكروويف وغسالة صحون؛ الجزيرة الكبيرة في المطبخ مع أماكن للجلوس هي نقطة اللقاء الطبيعية للعائلة والضيوف. التراس على السطح مجهز بالفعل لفصل الصيف, يشمل شواية غاز وأثاث خارجي.
ثلاث غرف إضافية تكمل التصميم المدروس: غرفة نوم واسعة (حوالي 15 م²) وغرفتان يمكن استخدامهما بمرونة (حوالي 10.3 م² و 12.2 م²). واحدة منها مجهزة بالفعل كمكتب كامل الوظائف, مع مكتب قابل لتعديل الارتفاع وكرسيين مكتبيين مريحين وقابلين للتعديل، مثالي إذا كان شخصان يعملان من المنزل. يوجد حمام مشرق مع دش وحوض استحمام بالإضافة إلى مرحاض إضافي للضيوف. مخزن مع رفوف، غرفة تخزين ومنطقة خدمات خاصة.
- أثاث مدمج مصنوع حسب الطلب في غرفة المعيشة وغرفة النوم
- غرفة النوم: خزانة ملابس مصممة حسب الطلب
- منطقة المعيشة: أثاث مدمج عالي الجودة ومصمم حسب الطلب
- المكتب: مكتب قابل لتعديل الارتفاع، كرسيان مكتبيان مريحان
- تراس السطح: شواية غاز وتجهيزات صيفية كاملة
- مطبخ مدمج مجهز بالكامل يشمل الأطباق وأدوات الطهي
- مخزن مع رفوف
أرضيات باركيه من الخشب الحقيقي، تدفئة أرضية بالماء الساخن، وتحكم ذكي في المنزل (جاهز لـ Apple HomeKit), يشمل ستائر كهربائية التحكم في جميع الغرف.
نظام تهوية ذكي ومنظم في جميع الغرف يضمن هواءً نقيًا ومناخًا داخليًا ثابتًا طوال العام, جزء من مفهوم الطاقة لمنزل كفاءة KfW 55 بالبناء الصلب (تكاليف التدفئة مشمولة بالفعل في التكاليف الإضافية).
اتصال ألياف بصرية حتى 1000 ميجابت/ثانية، وصول بدون عتبات، موقف سيارات خارجي مشمول.
السكن مباشرة على نهر Havel وعلى حافة الغابة, تقع Havelmarina في حي Hakenfelde الأخضر في سبانداو، حيث يلتقي قناة Teufelseekanal بنهر Havel. البيئة هادئة للغاية ومريحة: مثالية للعائلات ولكل من يقدر السكن الهادئ والمريح. يوجد ملعب للأطفال
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- موقف سيارة
- الحيوانات الأليفة مسموحة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Pembabogen 21, 13587 Berlin, Spandau
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.