شعور البنتهاوس, السكن فوق الأسطح - أول سكن في مبنى جديد - 2.5 غرف - من 01.01.2027
شعور البنتهاوس, السكن فوق الأسطح - أول سكن في مبنى جديد - 2.5 غرف - من 01.01.2027
Zentrum-Süd, Leipzig
1٬772 يورو
الوصف
مرحباً بكم في مركز حياتكم الجديد: هذه الشقة الاستثنائية ذات 2.5 غرفة في أول سكن عالي الجودة تجمع بين التصميم الحديث، والبناء الموفّر للطاقة وفق معيار KfW 40، وتجربة سكنية من الطراز الرفيع.
الميزة الأبرز هي التراس المحيط بالسقف، الذي يمنحكم شعوراً فريداً بالحرية. سواء كان شروق الشمس مع القهوة أو أمسيات هادئة تحت السماء المفتوحة, هنا تستمتعون بالخصوصية، والإطلالة الواسعة، والمساحة لوقتكم الخاص.
تشكل غرفة المعيشة المضيئة مع المطبخ المفتوح قلب الشقة. النوافذ الكبيرة توفر أجواءً مضيئة وتخلق ارتباطاً أنيقاً بين الداخل والخارج.
الحمام المضيء المجاور لغرفة النوم مع دش على مستوى الأرضية يبرز بتجهيزات حديثة وخطوط واضحة، بينما يوفر مرحاض ضيوف إضافي راحة لكم ولزواركم. غرفة خدمات عملية (HWR) تضمن النظام ومساحة التخزين في الحياة اليومية.
تمثل هذه الشقة البنتهاوس السكن الأنيق، والتجهيزات عالية الجودة، والبناء المستدام, منزل لمن يبحث عن التميز ويريد الاستمتاع بالحياة على مستوى جديد.
تشمل الشقة موقف سيارة في موقف السيارات.
- تدفئة أرضية في جميع أنحاء الشقة
- باركيه خشب طبيعي فاخر في غرف المعيشة
- ستائر خارجية على النوافذ ومظلة فوق التراس للتظليل
- حمام مبلط حديث وعالي الجودة مع حوض استحمام ودش على مستوى الأرضية بالإضافة إلى حوض غسيل مع مرآة مضاءة
- مرحاض ضيوف منفصل مع غرفة خدمات مجاورة
- غرفة تخزين إضافية في الطابق السفلي
- مناطق كبيرة لتخزين الدراجات في الطابق السفلي (يمكن الوصول إليها بمصعد الدراجات)
- محطة بريد وحزم داخلية (Microhub)
- موقف سيارة في موقف السيارات (100,00 € شهرياً)
يعد Leipzig Zentrum-Südost من أكثر أحياء المدينة طلباً وحيوية. مشروع البناء الجديد "Wohnen am Bayerischen Bahnhof" يتم تطويره بالقرب من محطة Bayerischer Bahnhof التاريخية, التي أصبحت اليوم جزءاً من حي حضري حديث يضم مطاعم، وثقافة، وعروض متنوعة.
تتميز المنطقة ببنية تحتية جيدة جداً: متاجر، وصيدليات، ومقاهي، ومطاعم على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
كما أن وسائل النقل ممتازة. خطوط الترام والحافلات توفر وصلات سريعة إلى وسط المدينة وأحياء أخرى. يمكن الوصول إلى مركز Leipzig بالدراجة في دقائق قليلة.
العديد من المساحات الخضراء بالإضافة إلى حي Karl-Liebknecht-Kiez الشهير بمقاهيه ومتاجره
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- قبو
- مصعد
- موقف سيارة
- مدخل بدون درج
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Kohlenstraße 27, 04107 Leipzig, Zentrum-Süd
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.