** Penthouse-Feeling, Wohnen über den Dächern - Erstbezug im Neubau - 2,5 Zimmer - ab 01.01.2027 **
** Penthouse-Feeling, Wohnen über den Dächern - Erstbezug im Neubau - 2,5 Zimmer - ab 01.01.2027 **
Zentrum-Süd, Leipzig
1.772 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt: Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung im hochwertigen Erstbezug vereint modernes Design, energieeffizientes Bauen im KfW 40 Standard und ein Wohngefühl der Extraklasse.
Das Highlight ist die umlaufende Dachterrasse, die Ihnen ein einzigartiges Freiheitsgefühl schenkt. Ob Sonnenaufgang mit Kaffee oder entspannte Abendstunden unter freiem Himmel, hier genießen Sie Privatsphäre, Weitblick und Raum für Ihre persönliche Auszeit.
Der helle Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.
Das an das Schlafzimmer angrenzende Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche überzeugt durch moderne Ausstattung und klare Linien, während ein zusätzliches Gäste-WC Komfort für Sie und Ihre Besucher bietet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) sorgt für Ordnung und Stauraum im Alltag.
Diese Penthouse-Wohnung steht für stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise, ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen und das Leben auf einer neuen Ebene genießen möchten.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Parkhaus.
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- edles Echtholz-Parkett in den Wohnräumen
- Außenraffstores an den Fenstern & Markise über Terrasse für Verschattung
- modern und hochwertig gefliestes Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie Waschtisch samt beleuchtetem Spiegel
- separates Gäste-WC mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
- zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss
- große Fahrradabstellbereiche im Untergeschoss (erreichbar per Fahrradaufzug)
- hauseigene Post- und Paketstation (Microhub)
- Stellplatz in Parkhaus (á 100,00 € monatlich)
Leipzig Zentrum-Südost gehört zu den gefragtesten und lebendigsten Stadtteilen der Stadt. Das Neubauprojekt „Wohnen am Bayerischen Bahnhof“ entsteht in unmittelbarer Nähe zum historischen Bayerischen Bahnhof, heute Teil eines modernen, urbanen Quartiers mit Gastronomie, Kultur und vielfältigen Angeboten.
Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Mit dem Fahrrad ist das Leipziger Zentrum in wenigen Minuten erreichbar.
Zahlreiche Grünflächen sowie der beliebte Karl-Liebknecht-Kiez mit seinen Cafés und Boutiquen bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Zentrum-Süd verbindet urbanes Leben mit gewachsenem Wohnumfeld, eine Lage mit hoher Lebensqualität.
Wohnungsübergaben sind bereits im Zeitraum vom 15.12.2026 bis vor Weihnachten möglich.
Bei der Besichtigung wird noch teilweise Baustellengelände betreten, bitte daher festes Schuhwerk tragen.
Fahrstühle sind vor Einzug und somit bei der Besichtigung noch nicht in Betrieb. Wohnungen sind in allen Etagen daher nur zu Fuß erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kohlenstraße 27, 04107 Leipzig, Zentrum-Süd
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.