Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.
Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.
Bickendorf, Köln
1٬650 يورو
الوصف
Diese modern geschnittene Penthouse-Wohnung (Erstbezug 2015) überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, helle Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht.
Das Wellness-Bad (rd. 6,5m²) verfügt über eine große Dusche sowie eine Badewanne.
Besonders attraktiv sind die mehreren Balkone bzw. Außenbereiche, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und zum Entspannen im Freien einladen. Das Schlafzimmer (15,7m²) inkl. Einbauschränken bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während die offene Küche (13,9m²) harmonisch in den Wohnbereich (31,3m²) integriert ist.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und attraktiven Außenflächen verbinden möchten.
Die Küche ist im Wohnungs-Paket enthalten.
Ebenso gehört zur Wohnung 1 Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum.
Echtholz-Parkett (Dielenboden) im Wohn- und Schlafraum, Küche und Bad/WC mit großformatigen Steinplatten. Die Küche ist in der Wohnung enthalten. Schlafzimmer mit Einbauschränken und Oberschränken. Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Allgemeiner Fahrrad-Keller.
Die Beheizung erfolgt im Wesentlichen über eine hoch-effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Dies führt zu einem Energieeffizienz-Wert von A !
Direkt am Rochuspark gelegen, absolut ruhig, mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Die monatliche Miete teilt sich wie folgt auf: Grundmiete 1.650€, 80€ Möblierung Schränke und Küche, 95€ TG-Stellplatz, 175€ Betriebskostenvorauszahlung, 125€ Heizkostenvorauszahlung.
Für die Anmietung der Wohnung bitten wir um Vorlage der üblichen Bonitätsunterlagen, insbesondere:
aktuelle SCHUFA-Auskunft
Einkommensnachweise der letzten drei Monate (oder vergleichbare Nachweise bei Selbständigen)
ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Kopie des Personalausweises
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مصعد
- موقف سيارة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Feltenstraße 60a, 50827 Köln, Bickendorf
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