Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.
Penthouse-Wohnung. Neubau-Standard. 2 Zimmer mit 2 Dachterrassen. Stellplatz.
Bickendorf, Köln
1.650 €
Beschreibung
Diese modern geschnittene Penthouse-Wohnung (Erstbezug 2015) überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, helle Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht.
Das Wellness-Bad (rd. 6,5m²) verfügt über eine große Dusche sowie eine Badewanne.
Besonders attraktiv sind die mehreren Balkone bzw. Außenbereiche, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen und zum Entspannen im Freien einladen. Das Schlafzimmer (15,7m²) inkl. Einbauschränken bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während die offene Küche (13,9m²) harmonisch in den Wohnbereich (31,3m²) integriert ist.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und attraktiven Außenflächen verbinden möchten.
Die Küche ist im Wohnungs-Paket enthalten.
Ebenso gehört zur Wohnung 1 Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum.
Echtholz-Parkett (Dielenboden) im Wohn- und Schlafraum, Küche und Bad/WC mit großformatigen Steinplatten. Die Küche ist in der Wohnung enthalten. Schlafzimmer mit Einbauschränken und Oberschränken. Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Allgemeiner Fahrrad-Keller.
Die Beheizung erfolgt im Wesentlichen über eine hoch-effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Dies führt zu einem Energieeffizienz-Wert von A !
Direkt am Rochuspark gelegen, absolut ruhig, mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Die monatliche Miete teilt sich wie folgt auf: Grundmiete 1.650€, 80€ Möblierung Schränke und Küche, 95€ TG-Stellplatz, 175€ Betriebskostenvorauszahlung, 125€ Heizkostenvorauszahlung.
Für die Anmietung der Wohnung bitten wir um Vorlage der üblichen Bonitätsunterlagen, insbesondere:
aktuelle SCHUFA-Auskunft
Einkommensnachweise der letzten drei Monate (oder vergleichbare Nachweise bei Selbständigen)
ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Kopie des Personalausweises
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Feltenstraße 60a, 50827 Köln, Bickendorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.